شقة دوبلكس 4 غرف 77 م² مع شرفة في جوفيزي سور أورج بسعر 326,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- المساحة : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- تراس : نعم
- موقف سيارات : 2 مكان
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الم duplex ذات الأربع غرف في جوفيزي-سور-أورج، بالقرب من ضفاف السين والمرافق في الحي. هذه المساحة الدافئة التي تبلغ مساحتها 77 م² تدعوك للعيش تجربة حياة مريحة وعملية.
عند وصولك، ستستقبل من قبل مدخل مشرق يقودك إلى الطابق الأرضي حيث تنبض كل مساحة بالأناقة.
- موقع مثالي على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار جوفيزي-سور-أورج
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة، تطل على تراس كبير
- مطبخ مفتوح مجهز، مثالي لـ تحضير وجباتك
- جناح رئيسي مع حمام خاص
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي مشمولان
تعتبر غرفة المعيشة، المغلقة بالنور الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. تخيل الاستمتاع بفنجان من القهوة على تراسك، محاطًا برقة الصباح، أو تنظيم وجبات ودية مع أحبائك في هذه الغرفة المفتوحة الجميلة.
في الطابق العلوي، ستجد غرفتين مريحتين توفران مساحة هادئة للراحة، مع حمام مصمم بشكل جيد. لقد تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة والرفاهية، مما يتيح لك الاستمتاع بإطار حياة مثالي في جوفيزي-سور-أورج، وهي منطقة مطلوبة للغاية بسبب أجوائها الهادئة والمسالمة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في شقة حيث تلتقي الحداثة والهدوء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيسون، على بعد بضع كيلومترات جنوب باريس، تقدم هذه البلدية الساحرة إطار حياة مريح وهادئ. مع وصولها السريع إلى الطرق السريعة وخط RER، تتمتع بـموقع استراتيجي لمن يرغب في الاستفادة من قرب العاصمة مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من المتاجر القريبة، والمطاعم الودية والمرافق التعليمية عالية الجودة. تسهل خطوط النقل مثل RER D التنقل اليومي، مما يساهم في شعبية العقارات في جيوفيسي سور أورغ.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة، مما يسمح بالاستمتاع بنزهات ممتعة. تجعل المرافق الرياضية والثقافية، بالإضافة إلى مختلف الأنشطة الترفيهية المقدمة، من هذا المكان وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تسجل هذه المدينة اتجاهًا إيجابيًا، مع ارتفاع الاهتمام بشراء الممتلكات. من الشقق الحديثة إلى المنازل المتلاصقة، تتنوع العروض وتلبي احتياجات مختلفة. لذا فإن شراء عقار في جيوفيسي سور أورغ هو فرصة يجب اعتبارها بجدية.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على جودة الحياة، بل إنه أيضًا منطقة جذابة للمستثمرين. يؤدي الازدهار الحضري والطلب المتزايد على المساكن إلى تحويل هذه المنطقة إلى وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ. إن زيادة عدد السكان تؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يضمن إمكانات ربحية مثيرة للاهتمام.
تنتظر السكان المستقبليين تجربة غنية، مع جو ودود يتشكل بمرور الوقت. تشجع المدينة المشاركة المواطنية في مشاريع محلية متنوعة وتقترح أحداثًا مختلفة تسمح بربط علاقات قوية بين السكان.
مع أجواءها الدافئة والطلب المرتفع على الإيجارات، تجذب هذه الوجهة ليس فقط المشتريين لأول مرة، ولكن أيضًا العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. تساهم تنوع الأنشطة والبنية التحتية في رفاهية الجميع وتجعله مكانًا يُحب العيش فيه.
فرص العقارات هنا متنوعة، بدءًا من المساحات الصغيرة المثالية للطلاب إلى المساكن الأكثر اتساعًا للعائلات. تتشكل ثروة معمارية حقيقية هنا، مما يوفر خيارات مثيرة للاهتمام لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
خلاصة: الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ يمثل استراتيجية حكيمة للمشترين. سواء للإقامة أو للإيجار، فإن الإمكانات واعدة في هذا القطاع الديناميكي، المعزز بقربه من المرافق ووسائل النقل.
باختصار، تبرز هذه البلدية بجودة حياتها، وسهولة الوصول إليها، وديناميكيتها الاقتصادية، مما يضعها كفاعل رئيسي في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس المضيء بمساحة 77 م²، يقع في مشروع سكني حديث وآمن في جوفيزي-سور-أورج، سيأسر قلبك بشرفته الواسعة المثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بك. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة، يستفيد هذا الشقة من موقع مميز بالقرب من المتاجر والمدارس، مثالي للعائلات. بدون أعمال تحتاج إلى القيام بها ومع مكانين لركن السيارات في الطابق السفلي، إنه عقار ذو جودة يقدم إمكانيات إيجارية ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
