شقة دوبلكس 121 م² مع تراس في نوازي لو غراند بسعر 477000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 121 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- موقف السيارات : 1 مكان في القبو
- الشرفات : 2
- المصاريف السنوية : 7000,00 €
- السعر للمتر المربع : 3942,15 €/م²
جولة إرشادية
انسَ التنازلات.
إليك دوبلكس بمساحة 121 م² في نوازي لو جراند الذي يدعوك بوضوح لتغيير الإيقاع. عنوان مميز، يقع في أحضان إقامة هادئة. هنا، تأخذ هدوء الحياة اليومية معنى حقيقي.
يظهر ذلك بمجرد عبور العتبة: أحجام واسعة، ضوء ساطع. المساحة تتنفس، وغرفة المعيشة تتماهى مع ارتفاعات جميلة. إنها المسرح المثالي للغداء الحي أو ليالي طويلة، مغلقة تحت شمس الصباح حتى المساء. يكشف الداخل عن سخاء حقيقي - لا شيء يُترك للصدفة، وزيادة في الراحة مع كل خطوة.
أما المطبخ، فهو ساحة لعب لعشاق الطهي: مفتوح، نابض بالحياة، مجهز بالكامل. اترك أفكارك تنضج أثناء مشاركة مشروب مع ضيوفك، وكل ذلك بلا جدران أو حواجز. يتواجد دولاب ذكي في الديكور، جاهز لاستقبال أساسياتك واحتياجاتك، لتنظيم بلا مجهود وعين راضية مع كل فتح للباب.
يحتفظ الطابق بمغامرات متعددة. أربع غرف نوم منفصلة، بما في ذلك واحدة تحتوي على حمام خاص. ستجد عائلتك مكانها هنا، كل شخص يحافظ على عزلته - مثالي لاستقبال الضيوف دون التنازل عن الخصوصية.
- شرفتان فسيحتان، بانوراما مفتوحة حتى الأفق: افتح الأبواب، تنفس، عِش في الخارج كما في الداخل
- بالكون إضافي، المكان المثالي لاستراحة فردية أو ثنائية
- حمام بسيط وبدون زوائد، راحة الحياة اليومية بتصميم أنيق
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي، سهولة مضمونة
- صندوق مغلق وقبو واسع، تخزين وأمان مؤكدان
انظر عن كثب: هذا الدوبلكس يمتلك أكثر من ميزة في جعبته. الطابق الأخير للهدوء، آفاق مفتوحة عند كل نافذة. دون مغادرة الهدوء، تبقى متصلاً: وسائل النقل (RER A)، المتاجر، المدارس، الطرق السريعة... كل شيء في متناول اليد. لا حاجة للاختيار بين رفاهية الملاذ وراحة الحياة الحضرية.
من الصعب الجمع بين المساحة والحداثة وسهولة الاستخدام بشكل أفضل. لا يوجد أي أعمال بناء في الأفق. ضع أمتعتك، استلم الأماكن واستمتع. هذا هو كل روح نوازي لو جراند، بشكل مكتمل تماماً.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس الاستثنائي، بمساحة 121 م²، في انتظاركم في نويزي لو غران. هنا، كل غرفة تتحدث بثقة: غرف نوم واسعة لليالي هادئة، غرفة معيشة فسيحة تغمرها الأضواء، ملعب مثالي للحظات القيمة المشتركة حول مشروب أو عشاء غير متوقع. هناك شرفتين بتوجيه جيد، بدون ازعاج، تزيد من التجربة: فنجان من القهوة عند شروق الشمس، كوب من المشروبات مع الأصدقاء بعيداً عن الضجيج، الخيار لكم. الملكية المشتركة، التي تتم مراقبتها بدقة، تضمن لكم راحة البال في إطار محفوظ.
الوضعية ليست عشوائية: على بُعد خطوات من محطة RER A والمتاجر، مما يجعل اللوجستيات اليومية أمراً سهلاً. للمستثمر المخضرم أو محبي القيمة الثابتة، يجمع هذا العقار بين العائد والجاذبية والندرة. تبحث عن الإمكانيات، وستجدها هنا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
