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Appartement en duplex 121 m² avec terrasse à Noisy le Grand à 477000 €

Appartement
4
pièce
chambres
121
M2
NOISY LE GRAND 93160
Réf :
2825476199
477000
3942
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable : 121 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 6
  • Parking : 1 place en sous-sol
  • Terrasses : 2
  • Charges annuelles : 7000,00 €
  • Prix au m² : 3942,15 €/m²

Visite guidée

Oubliez les compromis.
Voici un duplex de 121 m² à Noisy-le-Grand qui invite clairement à changer de rythme. Une adresse à part, nichée au creux d’une résidence feutrée. Ici, la quiétude du quotidien prend tout son sens.


On le remarque dès le seuil franchi : volumes amples, lumière franche. L’espace respire, le séjour flirte avec de belles hauteurs. C’est le théâtre idéal des déjeuners animés ou des soirées qui s’étirent, baigné par le soleil du matin jusqu’au soir. Les intérieurs dévoilent une vraie générosité – rien n’est laissé au hasard, on gagne en confort à chaque pas.


Côté cuisine, c’est le terrain de jeu des épicuriens : ouverte, conviviale, toute équipée. Laissez mijoter vos idées tout en partageant un verre avec vos invités, le tout sans cloison ni barrière. Un dressing astucieux s’invite dans le décor, prêt à accueillir vos essentiels et coups de cœur, pour une organisation sans effort et un œil satisfait à chaque ouverture de porte.


L’étage réserve de multiples possibilités. Quatre chambres distinctes, dont une avec salle d’eau privée. Votre tribu y trouvera sa place, chacun préserve son cocon – parfait pour recevoir sans jamais rogner sur l’intimité.

  • Deux terrasses spacieuses, panorama dégagé à perte de vue : ouvrez les portes, respirez, vivez dehors autant que dedans
  • Un balcon supplémentaire, l’endroit rêvé pour une pause en solo ou à deux
  • Salle de bain sobre et sans superflu, le confort du quotidien traité avec élégance
  • Place de parking en sous-sol, facilité garantie
  • Box fermé et cave volumineuse, stockage et sécurité assurés

Regardez de plus près : ce duplex a plus d’un atout dans sa manche. Dernier étage pour la tranquillité, horizon dégagé à chaque fenêtre. Sans quitter le calme, vous restez relié : transports (RER A), commerces, écoles, axes rapides… tout à portée de main. Pas besoin de choisir entre le luxe d’un cocon et la praticité de la vie urbaine.


Difficile de mieux combiner espace, modernité et facilité d’usage. Zéro chantier à l’horizon. Posez vos bagages, prenez possession des lieux et profitez. C’est tout l’esprit Noisy-le-Grand, version pleinement accomplie.

intérieur & extérieur
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
Cave
Digicode
Jardin
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

NOISY LE GRAND 93160

L’avis de l’agent

Ce duplex hors du commun, 121 m² au compteur, vous attend à NOISY LE GRAND. Ici, chaque pièce s’exprime avec assurance : chambres vastes pour nuits apaisées, vaste séjour baigné de clarté, terrain de jeu parfait pour les moments précieux partagés autour d’un verre ou d’un dîner improvisé. Deux terrasses bien orientées, sans vis-à-vis, prolongent l’expérience : un café au lever du soleil, un apéritif entre amis à l’abri du tumulte, c’est vous qui choisissez. La copropriété, méticuleusement supervisée, vous assure tranquillité d’esprit dans un cadre préservé.

La situation n’a rien d’anodin : à deux pas du RER A et des commerces, la logistique du quotidien devient une formalité. Pour l’investisseur aguerri ou le passionné de valeur sûre, ce bien conjugue rendement, attractivité et rareté. Vous cherchez le potentiel, vous le tenez.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Appartement 121m² avec terrasses à Noisy le Grand 93160
Appartement
4
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121
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