Duplex di 121 mq con terrazza a Noisy le Grand a 477.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 121 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Terrazze : 2
- Spese annuali : 7000,00 €
- Prezzo al mq : 3942,15 €/mq
Visita guidata
Dimenticate i compromessi.
Ecco un duplex di 121 mq a Noisy-le-Grand che invita chiaramente a cambiare ritmo. Un indirizzo unico, incastonato nel cuore di una residenza riservata. Qui, la tranquillità della vita quotidiana prende tutto il suo senso.
Si nota immediatamente varcando la soglia: volumi ampi, luce intensa. Lo spazio respira, il soggiorno flirta con belle altezze. È il teatro ideale per pranzi vivaci o serate che si prolungano, baciato dal sole dal mattino fino alla sera. Gli interni rivelano una vera generosità: nulla è lasciato al caso, si guadagna in comfort a ogni passo.
Dal lato della cucina, è il terreno di gioco degli epicurei: aperta, conviviale, completamente attrezzata. Lasciate cuocere le vostre idee mentre condividete un drink con i vostri ospiti, il tutto senza pareti né barriere. Un guardaroba astuto si invita nel décor, pronto ad accogliere i vostri essenziali e colpi di fulmine, per un'organizzazione senza sforzo e uno sguardo soddisfatto a ogni apertura di porta.
Il piano riserva molteplici possibilità. Quattro camere distinte, di cui una con bagno privato. La vostra tribù troverà il suo posto, ognuno preserva il proprio rifugio – perfetto per ospitare senza compromettere mai l'intimità.
- Due terrazze spaziose, panorama libero a perdita d'occhio: aprite le porte, respirate, vivete all'esterno tanto quanto all'interno
- Un ulteriore balcone, il luogo ideale per una pausa da soli o in coppia
- Bagno sobrio e privo di fronzoli, il comfort quotidiano trattato con eleganza
- Posto auto in parcheggio sotterraneo, facilità garantita
- Box chiuso e cantina voluminoso, stoccaggio e sicurezza assicurati
Guardate da vicino: questo duplex ha più di un asso nella manica. Ultimo piano per la tranquillità, orizzonte libero ad ogni finestra. Senza lasciare la calma, rimarrete connessi: trasporti (RER A), negozi, scuole, vie rapide… tutto a portata di mano. Non c'è bisogno di scegliere tra il lusso di un rifugio e la praticità della vita urbana.
Difficile combinare meglio spazio, modernità e facilità d'uso. Zero cantieri all'orizzonte. Posate i vostri bagagli, prendete possesso dei luoghi e godetevi. È tutto lo spirito di Noisy-le-Grand, nella sua versione pienamente realizzata.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex straordinario, 121 mq sul contatore, vi aspetta a NOISY LE GRAND. Qui, ogni stanza si esprime con sicurezza: camere ampie per notti serene, un ampio soggiorno inondato di luce, un luogo di incontro perfetto per momenti preziosi condivisi attorno a un drink o a una cena improvvisata. Due terrazze ben orientate, senza affacci diretti, prolungano l'esperienza: un caffè all'alba, un aperitivo tra amici al riparo dal caos, siete voi a scegliere. Il condominio, meticolosamente supervisionato, vi garantisce serenità in un contesto preservato.
La posizione non è affatto banale: a due passi dal RER A e dai negozi, la logistica quotidiana diventa una formalità. Per l'investitore esperto o per il appassionato del valore sicuro, questo immobile coniuga rendimento, attrattività e rarità. Cercate il potenziale, lo avete trovato.
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