شقة 131م² من 5 غرف مع شرفات في بول لا رين بسعر 755000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 131 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 2 مكان
- إطلالة على : حديقة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الواسعة بمساحة 131م² الواقعة في قلب بور بوج لا رين، على شارع lycée Lakanal. اكتشفوا ملكية أنيقة مبنية من الحجر الرخامي، تقع في قلب حديقة مورقة، مما يوفر كل من الهدوء و الراحة.
تظهر هذه الملكية الرائعة كما يلي :
- المساحة : 131م²
- عدد الغرف : 5
- غرف النوم : 3، إحداها مع خزانة ملابس
- غرفة معيشة مزدوجة : مضيئة مع الوصول إلى شرفتين
- الوصول : مصعد إلى الطابق الأول
- موقف السيارات : مكانان لركن السيارات في الطابق السفلي
- قبو : 2 لمزيد من مساحة التخزين
- التدفئة : كهربائية فردية
عند دخولك هذه الشقة، ستُفتن بـ الجو الدافئ الذي يسطع منها. المدخل يأخذك مباشرة إلى استوديو مستقل، مثالي لمراهق أو كمكتب، مع حمامه الخاص ومطبخه الصغير، لتحقيق مزيد من الاستقلال. لاحقًا، غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة تبدو غارقة في النور بفضل نوافذها الكبيرة المطلة على الحديقة، مما يخلق مساحة مثالية للحياة الأسرية أو السهرات مع الأصدقاء.
تحتوي منطقة النوم، الهادئة والوظيفية، على غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس بالإضافة إلى غرفة نوم بمساحة 23م²، يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفتين منفصلتين حسب احتياجاتك. كل مساحة، تمر عبرها الضوء ومهيأة بأفضل شكل، تدعو إلى الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، كل غرفة تفتح على شرفة، مثالية للاستمتاع بالمنظر الأخضر. في الخارج، توفر الحديقة إطارًا مثاليًا للاسترخاء. مع كل هذه الميزات، تعتبر هذه الشقة النادرة فرصة حقيقية في سوق بور بوج لا رين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة أو-دو-سين، بورغ لا رين هي مدينة جذابة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تخدمها خط B من RER، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
تتميز بورغ لا رين بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والأسواق النابضة بالحياة، والمرافق التعليمية عالية الجودة. ستجد الأسر هنا بيئة مناسبة لتعليم أطفالهم، مع وجود مدارس ابتدائية، ورياض أطفال، والعديد من الأندية الرياضية.
تعزز جودة الحياة في بورغ لا رين المساحات الخضراء، مثل حديقة الجمهورية وحديقة شينيفيير، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. كما تضم المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية، مع فعاليات لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم بورغ لا رين تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى قريبة من باريس، مما يجذب قاعدة متنوعة من العملاء، من الشباب النشطين إلى الأسر الباحثة عن المساحة.
تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين: سوق عقاري ديناميكي وقابل للوصول، شبكة نقل عامة ممتازة، وبيئة حياة تفضل الهدوء مع قربها من المدن الكبرى. الاستثمار في بورغ لا رين يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لمن يرغب في الجمع بين راحة الحياة وإمكانيات زيادة القيمة العقارية.
خلاصة القول، شراء في بورغ لا رين هو قرار حكيم لمن يبحثون عن بيئة عائلية ممتعة بينما يستفيدون من مزايا مدينة قريبة من باريس. تأسر هذه المدينة بسحرها الدافئ ووسائل الراحة العديدة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للمشترين المستقبليين.
تعتبر المدينة خيارًا استراتيجيًا للعائلات التي تسعى للجمع بين عقارات في بورغ لا رين وجودة الحياة، بمرافق حديثة ومستقبل واعد. وبالتالي، فإن بورغ لا رين بلا شك مكان يُستمتع بالعيش فيه والاستثمار.
لجميع هذه الأسباب، فإن التفكير في مشروع عقاري هنا يمثل فرصة حقيقية لا يجب تفويتها. الخيارات المختلفة المتاحة للسكن، فضلاً عن البيئة الودية، تجعلها مدينة واعدة للجميع.
لا تبحث أكثر، الاستثمار في بورغ لا رين هو أكثر من مجرد خيار عقاري، إنه اختيار حقيقي للحياة، يجمع بين السكينة والحيوية. تستمر المدينة في التطور والتحسن، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لمشروع شراء عقاري.
في الختام، فإن اختيار بورغ لا رين لمشروعك العقاري يعني الراحة، والحيوية، والمستقبل. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المدينة التي تحمل عوائد واعدة.
رأي الوكيل
استمتع بـ شقة واسعة مساحتها 131 م² في قلب بورغ لا رين، تقدم أسلوب حياة مثالي بفضل شرفة مزدوجة في كل غرفة وإطلالة مفتوحة على الحديقة، مما يضمن الهدوء والإضاءة. تشمل هذه الملكية النادرة مكانين لركن السيارات في الطابق السفلي وإمكانية إنشاء غرفة إضافية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو للمستثمرين الراغبين في زيادة الإمكانات الإيجارية. تقع في مجمع سكني مبني من الحجر مع مصعد، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة وسحر القديم، مما يضمن قيمة مضافة حقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
