Appartamento 131 mq con 5 locali e balconi a Bourg La Reine, 755.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 131 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Vista su : Parco
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento spazioso di 131mq situato nel cuore di Bourg La Reine, sull'avenue du lycée Lakanal. Scoprite una coproprietà elegante in pietra a vista, immersa in un parco verdeggiante, che offre tranquillità e comfort.
Questa proprietà impressionante si presenta come segue:
- Superficie: 131mq
- Numero di stanze: 5
- Camere: 3, di cui una con cabina armadio
- Soggiorno doppio: luminoso con accesso a due balconi
- Accesso: ascensore al primo piano
- Parcheggio: 2 posti auto in garage
- Cantine: 2 per ulteriore spazio di archiviazione
- Riscaldamento: elettrico autonomo
Entrando in questo appartamento, sarete incantati dall
La zona notte, tranquilla e funzionale, ospita una camera da letto principale con cabina armadio e una camera di 23mq, che può facilmente essere trasformata in due camere separate a seconda delle vostre esigenze. Ogni spazio, attraversato e ottimizzato, è un invito al relax. Inoltre, ogni stanza si affaccia su un balcone, perfetto per godere della vista verde. All'esterno, il parco offre un contesto ideale per ricaricarsi. Con tutte queste caratteristiche, questo appartamento raro rappresenta una vera opportunità nel mercato di Bourg La Reine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE è una città attraente che beneficia di una posizione privilegiata nei pressi di Parigi. Servita dalla linea B del RER, consente un accesso rapido alla capitale offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
BOURG LA REINE si distingue per i suoi numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, mercati vivaci e istituti scolastici di qualità. Le famiglie troveranno un ambiente adatto all'educazione dei propri figli, con scuole materne, elementari e numerosi club sportivi.
La qualità della vita a BOURG LA REINE è rafforzata dai suoi spazi verdi, come il parco della Repubblica e il parco dei Chenevières, che offrono luoghi di relax e svago. La città dispone inoltre di un'offerta variegata in materia di attività culturali, con eventi per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOURG LA REINE presenta una diversità di beni, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti con giardini. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, attirando così una clientela variegata, dai giovani professionisti alle famiglie in cerca di spazio.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi: un mercato immobiliare dinamico e accessibile, un'eccellente rete di trasporti pubblici e un contesto di vita che privilegia la tranquillità pur essendo vicino alle grandi metropoli. Investire a BOURG LA REINE rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera unire comfort abitativo e potenziale di valorizzazione immobiliare.
In sintesi, comprare a BOURG LA REINE è una decisione saggia per coloro che cercano un ambiente familiare piacevole, beneficiando nel contempo dei vantaggi di una città vicina a Parigi. Questo luogo di vita conquista per la sua atmosfera calorosa e le sue numerose comodità, rendendolo un autentico colpo di fulmine per i futuri acquirenti.
La città si posiziona come una scelta strategica per le famiglie che cercano di coniugare immobiliare a BOURG LA REINE e qualità della vita, con infrastrutture moderne e un futuro promettente. Così, BOURG LA REINE è senza dubbio un luogo dove è bello vivere e investire.
Per tutte queste ragioni, considerare un progetto immobiliare qui rappresenta una reale opportunità da non perdere. Le diverse opzioni abitative disponibili, così come l'ambiente conviviale, ne fanno una città del futuro per tutti.
Non cercate oltre, investire a BOURG LA REINE è più di una scelta immobiliare, è una vera scelta di vita, concilia serenità e dinamismo. La città continua a evolversi e a abbellirsi, rendendola un luogo privilegiato per un progetto di acquisto immobiliare.
In conclusione, scegliere BOURG LA REINE per il proprio progetto immobiliare è sinonimo di comfort, dinamismo e futuro. Non perdete l'opportunità di scoprire questa città ricca di belle promesse.
L'opinione dell'agente
Goditi un appartamento spazioso di 131 mq nel cuore di Bourg la Reine, che offre un ambiente di vita idilliaco grazie al suo doppi balconi in ogni stanza e una vista libera sul parco, garantendo tranquillità e luminosità. Questa rara proprietà include due posti auto in garage e la possibilità di creare una camera aggiuntiva, ideale per famiglie o investitori desiderosi di aumentare il potenziale locativo. Situato in una cooperativa in pietra con ascensore, questo appartamento unisce comfort moderno e fascino dell'antico, assicurando così un reale valore aggiunto.
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