شقة مفروشة T2 بمساحة 45م² مع شرفة خاصة في روي مالميزون 1430€ شامل كل شيء
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : نعم
- حديقة : خاصة
- تدفئة : كهربائية
- الحالة العامة : مشرقة جداً
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش ينبض بالهدوء، مع البقاء متجذرًا في حيوية وسط المدينة؟ هذا الشقة ذات غرفتين مفروشة بمساحة 45 م² في روييل-مالميزون تفي بكل الاحتياجات. بمجرد تجاوزك لعتبة الباب، ستشعر بإحساس هذه الفضاء النادر، الذي يقدمه ارتفاع السقف الواسع. يبعث هذا المكان طاقة حقيقية، مثالية لحياة هادئة.
تفضل تنظيم المساحات الود، مما يدعو إلى التجمع. مثال على ذلك: المطبخ المفتوح المجهز الذي يتماشى مباشرة مع غرفة المعيشة. أما الأرضيات الخشبية بلون البلوط، فتخلق أجواء دافئة ومريحة. مشاركة عشاء هنا تعني الاستمتاع بكل لحظة بكل بساطة.
- مدخل هادئ ووظيفي
- مطبخ عصري مفتوح ومتكامل تمامًا
- غرفة معيشة مشرقة بأرضية نبيلة
- غرفة نوم مجهزة بخزانة ملابس مخصصة
- حديقة شخصية للاستمتاع بأشعة الشمس
أما في الليل، فالغرفة توفر لك ملاذًا هادئًا. التخزين المدمج يحقق الاستخدام الأمثل لكل سنتيمتر؛ لا شيء متناثر، كل شيء يُنظم بسهولة. أما الحمام على الطراز الإيطالي، فهو يجمع بين الأناقة البسيطة والاستخدام المدروس. ابدأ يومك في بيئة تُلهم الهدوء.
وليس هذا كل شيء. بمجرد أن تعبر الأبواب الزجاجية، التراس المعرض بالكامل للجنوب يوسع مساحتك. يفتح على حديقة هادئة، شبه خاصة. إنه المكان المثالي للاستمتاع بفترة راحة أو لتمديد أمسيات الصيف. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة غسيل وقبو خاص في الطابق السفلي، بالإضافة إلى مكان مخصص للدراجات؛ الحس العملي لم يُغفل عنه أبدًا.
شقة مصممة جيدًا لثنائي متطلب، مستقل يتنقل كثيرًا، أو زوجين يبحثان عن ملاذ وظيفي. التدفئة الكهربائية الفردية تضمن إدارة دقيقة للراحة. بالإضافة إلى ذلك، النوافذ ذات ت doubles vitrage: الهدوء حاضر، حتى على بعد خطوات من المرافق. هنا، هناك فقط أربع شقق في المبنى: مثالي لعشاق الخصوصية والحميمية.
تذكر النقاط القوية التي تُحدث الفارق:
- موقع استراتيجي في قلب روييل-مالميزون
- جو مُعتنى به، غارق في الوضوح
- مساحات خارجية خاصة تمامًا
- كل المرافق في متناول اليد
- نفقات مخفضة ومراقبة
هذا العقار يجمع بين راحة اليوم وبيئة مفضلة. فرصة قوية في سوق مرغوب فيه. سيكون من المؤسف أن تفوتها - وماذا لو أصبح هذا العقار الفريد نقطة انطلاقك القادمة؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الـ T2 المفروش بمساحة 45 م² في الطابق الأرضي في روي مالميزون موجه للعقول المتطلبة. هل تبحث عن استراحة حضرية تضيف لمسة من الروح؟ إليك عنوان نادر. ستستمتع هنا بـ تراس واسع يتوجه نحو الجنوب وزاوية خضراء بعيدًا عن الأنظار: دعوة للاسترخاء، على بعد خطوات من إيقاع وسط المدينة النشيط.
تتميز الأجواء الداخلية بـالوضوح الرائع والأحجام السخية، مما يرفع كل لحظة من الروتين اليومي. مثال بسيط: تنظيم عشاء مع الأصدقاء أو برنش تحت الشمس لم يعد يمثل تحديًا. الراحة هنا ليست مجرد كلمة، بل هي تجربة حقيقية.
بالنسبة للاستثمار، فإن هذه الملكية تحقق جميع الشروط: الإيجار المحدد، الموقع في منطقة مرغوبة، سوق إيجارية قوية. لمن يرغب في تأمين ممتلكاته أو التحضير للمستقبل، يوفر هذا الشقة ملفًا فعالًا ومستدامًا. إنها التجسيد المثالي للتوازن بين القيمة والطمأنينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
