T2 arredato 45 mq con terrazza privata a Rueil-Malmaison 1430€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- Giardino : Privato
- Riscaldamento : Elettrico
- Stato generale : Molto luminoso
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che respiri serenità, rimanendo ancorato all'effervescenza del centro città? Questo appartamento T2 arredato di 45 mq a Rueil-Malmaison spunta ogni casella. Appena varcata la soglia, si percepisce questa sensazione di spazio raro, offerta da un altezza del soffitto generosa. Ne deriva una vera vitalità, ideale per una quotidianità serena.
L'organizzazione degli spazi privilegia la convivialità. Un esempio: la cucina open space attrezzata si integra perfettamente con il soggiorno. Il parquet biondo in rovere, a sua volta, crea un'atmosfera calda e avvolgente. Condividere una cena qui significa assaporare ogni istante, con grande semplicità.
- Ingresso discreto e funzionale
- Cucina contemporanea aperta e perfettamente integrata
- Soggiorno luminoso con parquet pregiato
- Camera da letto arredata con cabina armadio su misura
- Giardino personale per godere di ogni raggio di sole
Per quanto riguarda la zona notte, la camera si presenta come un rifugio di tranquillità. Lo spazio di stoccaggio integrato ottimizza ogni centimetro; nulla è lasciato al caso, tutto si ordina con facilità. Il bagno in stile italiano, da parte sua, coniuga eleganza sobria e utilizzo consapevole. Inizia la giornata in un contesto che ispira quiete.
Non è tutto. Non appena varchi la porta finestra, la terrazza esposta a sud amplia il tuo spazio. Si apre su un giardino tranquillo, quasi riservato. È il luogo ideale per concederti una pausa o prolungare una serata estiva. In più, una lavanderia e una cantina privata nel seminterrato, oltre a un posto auto sicuro per biciclette; il senso pratico non è mai trascurato.
Un appartamento ben pensato per una coppia esigente, un professionista spesso in movimento, o una coppia in cerca di un rifugio funzionale. Il riscaldamento elettrico individuale garantisce una gestione fine del comfort. A questo si aggiungono finestre con vetrocamera: la calma si invita, anche a due passi dai servizi. Qui, solo quattro appartamenti nella casa: ideale per gli amanti della discrezione e dell'intimità.
Ricorda i punti di forza che fanno la differenza:
- Posizione strategica nel cuore di Rueil-Malmaison
- Atmosfera curata, immersa nella luce
- Spazi esterni completamente privati
- Tutti i servizi a portata di mano
- Spese ridotte e controllate
Questo immobile coniuga al contempo comfort contemporaneo e ambiente privilegiato. Un'opportunità solida in un mercato ambito. Perdere questa occasione sarebbe davvero un peccato — e se questo immobile unico diventasse il tuo prossimo punto di riferimento?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T2 arredato di 45 mq al piano giardino a Rueil-Malmaison si rivolge a menti esigenti. Cerchi una pausa urbana con un tocco di anima? Ecco un indirizzo raro. Qui puoi godere di una ampia terrazza esposta a sud e di un angolo verde protetto da sguardi indiscreti: un invito al relax, a pochi passi dal ritmo vivace del centro.
L'atmosfera interna colpisce per la sua chiarezza sorprendente e i suoi volumi generosi, elevando ogni momento quotidiano. Un esempio molto semplice: organizzare una cena con amici o un brunch al sole non è più un rebus. Il comfort qui non è una parola vuota, è una vera esperienza.
Dal punto di vista degli investimenti, questo immobile spunta tutte le caselle: affitto calibrato, posizione in un enclave ambita, mercato locativo solido. Per chi desidera tutelare il proprio patrimonio o preparare il futuro, questo appartamento offre un profilo performante e durevole. È l’illustrazione perfetta del compromesso tra valorizzazione e serenità.
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