شقة T2 بمساحة 37م² في باريس 18 مع مطبخ مستقل بحديقة بسعر 450000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : ٢
- عدد النوم : ١
- عدد الحمامات : ١
- الطابق : ١
- عدد الطوابق الكلي : ٦
- المساحة السكنية الإجمالية : ٣٧ م²
- السعر الحالي : ٤٥٠٠٠٠ €
- السعر لكل م² : ١٢١٦٢,١٦ €/م²
- الرسوم السنوية : ١٢١٢,٠٠ €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 37 م²، والتي تقع في قلب الحي النشيط في باريس 18، على بُعد خطوات من ساحة سان جورج. تستقبل هذه المساحة الحميمة، التي هي في حالة جيدة، في الطابق الأول من مبنى قديم محفوظ بعناية، مما يوفر إطار حياة مريح وعملية.
إليكم بعض ميزات هذه العقار الاستثنائي:
- موقع مركزي في باريس 18، قريب من المتاجر والمطاعم
- تصميم ملائم يحتوي على 1 غرفة نوم ومساحة معيشة مضيئة
- مطبخ مستقل يطل على الفناء، مجهز بنافذة
- حمام وظيفي مع مراحيض مدمجة
- مثالي لشراء أول أو للاستثمار
عند الدخول، ستكتشف ردهة تؤدي مباشرة إلى صالة مريحة، تغمرها الضوء الطبيعي. تدعو هذه المساحة الدافئة إلى الألفة وتناسب تماماً لحظات الاسترخاء أو مشاركة الوجبات مع الأصدقاء. يضمن التخطيط الذكي زيادة الاستفادة من كل متر مربع، مما يضمن حركة سلسة داخل الشقة.
توفر غرفة النوم الهادئة ملاذاً مثالياً للراحة، في حين أن المطبخ المستقل الذي يطل على الفناء يوفر أجواء هادئة لإعداد وجباتك. هذه العقار النادر في الدائرة التاسعة فرصة لا ينبغي تفويتها، سواء من حيث إمكانياته للإيجار أو وظيفته اليومية. تجعل القرب المباشر من المدارس والمسرحيات وغيرها من المرافق هذه الشقة المكان المثالي لعشاق أسلوب الحياة الديناميكي في باريس.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
يقع في الدائرة التاسعة المميزة في باريس، يقدم هذا الشقة بمساحة 37 م² في الطابق الأول تنسيقًا مثاليًا وأجواء حياة مريحة بالقرب من المتاجر والمطاعم. حالتها الجيدة ومساحتها المضيئة مع مطبخ مستقل يطل على الفناء تجعلها فرصة جذابة للشراء الأول أو الاستثمار في الإيجار. مع رسوم معتدلة وحي ديناميكي، يمثل هذا العقار إمكانيات تقوية مؤكدة في قلب العاصمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
