شقة للبيع 3 غرف 76م² مع شرفة وحديقة في إيسي ليه مولينيون بسعر 699000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 76 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- التراس: 26.34 م²
- حديقة خاصة: 100 م²
- قبو: نعم
- كراج: نعم
- تصنيف الطاقة DPE: E
- درجة تصنيف الطاقة DPE: 275 كيلووات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
تخيل نفسك تدفع باب شقة بمساحة 76,60 م² تقع في الطابق الأرضي، بالقرب من جزيرة سان جيرمان في إيسي-لي-مولينوا. منذ الخطوات الأولى، تفرض الضوء الطبيعي نفسه. الأمر بسيط: هنا، كل شعاع من الشمس يجد مكانه، كاشفاً عن مساحة معيشة دافئة حيث يأخذ التبادل بين العائلة أو الأصدقاء كل معناه. يشعر المرء على الفور أن استقبال الضيوف يصبح طبيعياً، حول غرفة المعيشة والمطبخ التي تبرز كمركز حيوي للمنزل.
تم تصميم التوزيع ليكون فعالاً بقدر الإمكان، وتمتد حول ثلاث غرف واسعة. المطبخ، المستقل، يجعلك ترغب في استعادة طعم الأطباق المنزلية، بعيداً عن ضجيج الحياة. التفاصيل مهمة: تصميم عقلاني، تدفق سلس، شعور دائم بالراحة.
- غرفة معيشة جذابة، مليئة بالضوء طوال اليوم
- مطبخ مستقل، مصمم ليكون مريحاً للاستخدام اليومي
- غرفتان حقيقيتان توفران ملاذاً
- ترّاس بمساحة 26,34 م² لتمديد الأمسيات
- حديقة خاصة بمساحة 100 م²، خاصة وهادئة
مع استمرار الاكتشاف، تكشف كل من الغرفتين عن أجوائها الخاصة. هذه المساحات مثالية للاسترخاء، حيث توفر الهدوء المتوقع بعد يوم نشط. الحمام العصري، والمراحيض المنفصلة، بالإضافة إلى العديد من وحدات التخزين، تشهد على اهتمام نادر بالتفاصيل في السوق الحالي.
الخارج ليس أقل روعة. يتحول الترّاس بسرعة إلى مسرح للغداء الذي لا ينتهي، والقراءات في الهواء الطلق، أو نهاية اليوم بين الأصدقاء. الحديقة، الخاصة، تدعو إلى فترة استراحة خضراء في قلب المدينة. سواء كانت أمسية شواء أو لحظة هادئة تحت الشمس، فإن كل موسم يحمل نصيبه من المتع البسيطة.
تكتمل هذه اللوحة بمزايا ملموسة. موقف للسيارة، قبو للضروريات المنسية. الإقامة، الملاذ جيد الصيانة، تحتفظ بجوار هادئ. هذا النوع من الممتلكات، يجمع بين ما يبحث عنه الكثيرون: الهدوء، الوظيفية، جودة الحياة، ولكن أيضاً:
- مبنى مُعَد جيداً، أجواء آمنة
- خدمات ومتاجر في متناول اليد
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل لجميع أفراد الأسرة
- حي مزروع بالأشجار، أجواء حميمية
- استهلاك الطاقة مصنف E، مناخ B
نادراً ما تتوازن المعادلة بين العملية، المساحة والخصوصية بذكاء مثل هذا. هذه الشقة الاستثنائية المكونة من ثلاث غرف في إيسي-لي-مولينوا موجهة إلى أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إرث مستدام، والاستمتاع بجودة حياة حقيقية ودمج عنوان مرغوب فيه. اغتنم الفرصة. فإن الممتلكات من هذا النوع تصبح مرغوبة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي جزيرة سان جيرمان السري، يجمع هذا الشقة بين الهدوء وفن العيش النادر. هنا، تستمتع بـ ملاذ من الهدوء، بعيداً عن صخب المدينة. تخيل نفسك، في إحدى أمسيات الصيف، تستقبل الأصدقاء أو الأقارب على تراس واسع، ثم تمدد الأمسية في حديقة خاصة بمساحة 100 م². لحظات مميزة، فالقليل من العناوين توفر هذا القدر.
تقدم التوزيع مساحة قدرها 76 م²، مصممة من أجل الراحة. غرفتان غارقتان في الضوء تدعوان إلى الاسترخاء. أما غرفة المعيشة، فتقترح مساحة للالتقاء، والضحك، أو العمل عن بُعد في هدوء تام. هذه الشقة موجهة لأولئك الذين يرغبون في المساحة دون الزوائد. عائلة تبحث عن الهدوء أو نشطاء شباب يتطلعون إلى ركن من الطبيعة، الكل يجد ما يناسبه هنا.
القطاع، في حالة من الازدهار، يجذب المستأجرين ذوي الجودة. النتيجة: يبدو أن الإمكانية لتحقيق العائد الإيجاري واعدة. بسعر 699 000 €، يتم posicioner العقار كقيمة ملاذ للذين يسعون إلى الجمع بين الربحية الآمنة ومتعة الحياة اليومية. فرصة موثوقة، يجب استكشافها دون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
