Vendita appartamento 3 locali 76 mq con terrazza e giardino a Issy-les-Moulineaux a 699.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 76 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Terrazza: 26.34 mq
- Giardino privato: 100 mq
- Cantina: Sì
- Box: Sì
- DPE Energetico: E
- Punteggio DPE Energetico: 275 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento di 76,60 mq situato al piano giardino, proprio ai margini dell’Isola di Saint-Germain a Issy-les-Moulineaux. Già ai primi passi, la luce naturale si fa sentire. È semplice: qui, ogni raggio di sole trova il suo posto, rivelando uno spazio abitativo accogliente dove gli scambi in famiglia o tra amici assumono tutto il loro significato. Si avverte immediatamente che ricevere diventa naturale, attorno a un soggiorno sala da pranzo che si afferma come il centro nevralgico della casa.
La distribuzione, pensata per un’efficienza ottimale, si estende attorno a tre ampie camere. La cucina, indipendente, invoglia a riscoprire il gusto dei piatti casalinghi, lontano dal trambusto. I dettagli contano: disposizione razionale, circolazione fluida, sensazione di conforto costante.
- Soggiorno invitante, inondato di luce per tutto il giorno
- Cucina indipendente, progettata per un uso quotidiano piacevole
- Due camere veri rifugi
- Terrazza di 26,34 mq per prolungare le serate
- Giardino privato di 100 mq, intimo e verdeggiante
Proseguendo nella scoperta, le due camere rivelano ciascuna la loro atmosfera. Spazi idonei al riposo, offrono la tranquillità attesa dopo una giornata attiva. Il bagno moderno, i servizi igienici separati, così come i numerosi armadi, testimoniano una cura dei dettagli rara sul mercato attuale.
L’esterno non è da meno. La terrazza diventa rapidamente il teatro di pranzi senza fine, letture all’aperto o serate tra amici. Il giardino, privato, invita a una parentesi verde nel cuore della città. Che si tratti di una serata barbecue o di un momento di relax al sole, ogni stagione porta il suo carico di semplici piaceri.
Questo quadro si arricchisce di vantaggi concreti. Un posto auto per l’auto, una cantina per l’essenziale dimenticato. La residenza, rifugio ben curato, coltiva un vicinato sereno. Questo tipo di proprietà combina ciò che molti cercano: tranquillità, funzionalità, qualità della vita, ma anche:
- Edificio ben tenuto, atmosfera sicura
- Servizi e negozi a portata di mano
- Trasporti facilmente accessibili per tutta la famiglia
- Quartiere alberato, atmosfera riservata
- Consumo energetico classificato E, clima B
Raramente l’equazione tra praticità, spazio e discrezione si bilancia con tanta intelligenza. Questo appartamento eccezionale con tre camere a Issy-les-Moulineaux si rivolge a chi desidera investire in un patrimonio duraturo, godere di una vera qualità della vita e integrare un indirizzo ricercato. Coglietela l'occasione. Le proprietà di questo tipo sono molto desiderate sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere riservato dell
La disposizione offre una superficie di 76 mq, pensata per il comfort. Due camere inondate di luce invitano al relax. Il soggiorno, invece, propone uno spazio dove ritrovarsi, ridere o lavorare in tutta tranquillità. Questo appartamento si rivolge a chi cerca spazio senza superfluità. Famiglie in cerca di calma o giovani professionisti desiderosi di un angolo di verde, tutti trovano la loro oasi qui.
Il settore, in pieno fermento, attrae locatari di qualità. Risultato: il potenziale di rendimento locativo si annuncia promettente. A 699 000 €, l’immobile si posiziona come un valore rifugio per chi cerca di coniugare redditività sicura e piacere quotidiano. Un'opportunità affidabile, da esplorare senza indugi.
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