شقة T3 بمساحة 69 م² في حالة جيدة بالطابق الثالث في إيسي ليه مولينوه بسعر 515000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر الحالي: 515000 €
- عدد الغرف: 3
- عدد Bedrooms: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 69 م²
- المصعد: نعم
- التعرض: جنوب غرب
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذه الشقة في إيسي ليه مو لينو، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى حديث تم بناؤه في عام 1996. العنوان يهيمن على الحي الديناميكي حول ساحة 19 مارس 1962. الإضاءة، المتجهة نحو الجنوب الغربي، لا تقل بشيء عن أجمل الشرفات الباريسية: كل غرفة تنبض بالنور، من الصباح حتى المساء.
ربما تحلم بمنزل عملي في حياتك اليومية وممتع للعيش. بمجرد عبورك العتبة، يوفر المدخل المزود بخزائن استقبالًا مميزًا، يلبي توقعاتك. غرفة المعيشة، التي تم تصميمها لاستقبال لحظات كبيرة أو تبادلات أكثر حميمية، تمتد على 23 م²، مما يفتح الباب أمام جميع سيناريوهات التوزيع.
تم التفكير في تنظيم هذه الشقة المكونة من 3 غرف لتبسيط حياتك:
- مساحة معيشة مشرقة، مثالية لجو ودي
- مطبخ مستقل، مع إمكانية إزالة الجدران لإنشاء غرفة كبيرة متقاطعة
- غرفتان مريحتان، كل منها مزودة بخزائن مدمجة، مثالية للحفاظ على النظام يوميًا
- حمام مفصول عن المرحاض لتسهيل إدارة الفضاءات
- قبو خاص في الطابق السفلي لتخزين الأرشيفات أو المعدات الموسمية
مع تغير الفصول، يصبح الشرفة إضافة ومتعة. تناول قهوة إسبريسو عند الفجر أو استمتع بهدوء كتاب في غروب الشمس يأخذ بعدًا جديدًا مع هذا المنظر الخالي. توفر الشقة، بفضل التدفئة الفردية، إمكانية ضبط نفقات الطاقة الخاصة بك بمعدلك الخاص. مواقف آمنة في الطابق السفلي، متاحة كخيار، تلبي احتياجات أولئك الذين لا يتفاوضون في التنقل.
فيما يتعلق بالحياة اليومية، لا يمكن أن يكون العنوان في مكان أفضل. وسائل النقل T2 و RER C متاحة على بعد مسافة مشي. متاجر الأطعمة، مطاعم مشهورة، دور سينما، حدائق: كل شيء في متناول اليد. تعيش هنا بشغف، دون التخلي عن هدوء حي حقيقي.
تتمتع هذه الملكية بالعديد من المزايا النادرة مجتمعة:
- روابط النقل على بعد خطوات
- مبنى مُقدّر، مزود بمصعد
- مصاريف مشروكة معتدلة: حوالي 211 € شهريًا
- مصنفة في الفئة C على ملصق الطاقة، تظل استهلاكك تحت السيطرة
- بيئة هادئة، بعيدة عن الضوضاء
باختصار، تجمع هذه الإقامة بين الراحة والموقع وجودة الحياة. في إيسي ليه مو لينو، نادرًا ما تتاح مثل هذه الفرصة مرتين. لا تنتظر أن يقرر الحظ بدلاً منك: اتصل بنا وانظر بنفسك كل ما يمكن أن تقدمه لك هذه المكان.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب إيسي-ليه-مولينوت، وهو قطاع مطلوب بشكل خاص، يتميز هذا الشقة المؤلفة من ثلاث غرف التي تقع في الطابق الثالث. الإضاءة المستمرة، بفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي، تغمر كل مساحة بضوء طبيعي جذاب. هنا، لا توجد مفاجآت غير سارة: يتم الحفاظ على المكان بجدية. المصعد يسهل الحياة اليومية، والقبو يلبي احتياجات التخزين، ولن تجد صعوبة في العثور على مكان لسيارتك في الجوار المباشر.
هذه الملكية ليست مجرد سقف: إنها تحقق بمهارة جميع الشروط لاستثمار حكيم. موقعها المركزي وميزاتها العملية هي حجج قوية لتأمين ثروتك، أو لتوليد دخل إيجاري بسهولة. في اتحاد العقارات الفرنسي، نعلم كيف نكتشف الممتلكات التي تتحدث إلى القلب والعقل في آن واحد، وهذه واحدة من الأمثلة المثالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
