شقة مهنية 138م² مع حديقة للبيع في باريس 18 بسعر 1,090,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 138 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 1
- المصعد : نعم
- القبو : نعم
- حديقة خاصة : نعم
- موقف سيارات : 2 مكان إضافي
جولة إرشادية
هل تبحث عن عقار استثنائي في باريس؟ ضع حقائبك في هذه الشقة الواسعة بمساحة 138 م² في قلب 75018، على بُعد خطوات من البلدية ومنطقة سيمبلون. تخيل نفسك تعيش أو تعمل في منطقة مخصصة للمشاة، بعيدة عن الضوضاء، في فضاء تم تحويله اليوم إلى عيادة طبية، مصمم لاستيعاب طموحاتك الأكثر تطلبًا.
هنا، كل شيء يبدأ من المدخل. تكتشف تخطيطًا على شكل نجمة - كل غرفة تُعرض لك، مغمورة بالضوء الطبيعي. على جانب الشارع: ثلاثة أحجام جميلة مغمورة بالضوء، تصل إلى 30 م² لكل منها. مثالي للاستقبال، أو العمل، أو ببساطة للتنفس. ينظم لك تخطيط المساحة:
- ثلاث غرف رائعة مفتوحة، بمساحة 20 إلى 30 م²، موجهة نحو الشارع
- غرفة انتظار مريحة، تضع زوارك في راحة على الفور
- غرفة معيشة جذابة بمساحة 25 م²، سهلة التخصيص
- مساحتان إضافيتان، لتشكيلها حسب رغباتك: صالة رياضية، مكتب، ورشة عمل أو حتى مكتبة
- مطبخ مستقل، تم تصميمه لتبسيط حياتك اليومية
توفر المراحيض المنفصلة مستوى إضافيًا من الراحة المنتظرة في هذا المستوى. بالنسبة للتخزين، يوفر لك قبو خاص حرية البال. تفصيل هام: وجود مصعد، والوصول للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، حتى يتمكن كل فرد من دائرة معارفك أو فريقك من الدخول دون قيود.
الخارج؟ رفاهية في باريس: حديقة خاصة تنتظرك للاسترخاء، القراءة، مشاركة قهوة أو السماح للأطفال بالركض، كل ذلك في حي هادئ. مثالي لإنشاء توازن جديد: لم يكن من قبل العيش وممارسة مهنة حرة أكثر معنى.
ليس هذا كل شيء. هذه الشقة أكثر بكثير من مجرد مكان: إنها تجمع بين ميزات نادراً ما تتواجد تحت سقف واحد.
- إمكانية ممارسة أي نشاط حر
- موقعين لوقوف السيارات (اختياري)، ميزة ثمينة في باريس
- بيئة هادئة، مناسبة للتركيز أو الاسترخاء
- ضوء متدفق، حرارة ووضوح طوال اليوم
- دخول فوري إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة
هل أنت رائد أعمال، طبيب، أو مدير تنفيذي؟ هذه المساحة تنتظر مشروعك، ورؤيتك، وعائلتك. تجعل مرونتها وعنوانها المرغوب فيه منها عقاراً فريداً. لمن يريد الجمع بين الحياة المهنية والشخصية، إنها الفرصة المثالية. لك أن تمسك بهذه الجوهرة الباريسية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في ممر مخصص بالكامل للمشاة، في قلب الدائرة 18، يكشف هذا الشقة النادرة التي تبلغ مساحتها 138 م² عن جميع مزاياها. يوفر الاتجاه الكامل نحو الجنوب ضوءًا طبيعيًا دائمًا، يكاد يكون بمثابة لمسة ناعمة على كل مساحة معيشة. تخيل راحة مساحة غارقة في الضوء من الصباح حتى المساء — عشة حقيقية لتثبيت مكتب، أو تصميم مكان للعيش على طريقتك.
توزيع الغرف، القابل للتعديل بشكل كامل، يتكيف مع طموحاتك. اليوم مجهز كمكتب طبي، وقد يستقبل غدًا مشاريعك المهنية أو العائلية الجديدة. الأمر متروك لك لتحويل هذا الحجم إلى مسكن معاصر، أو مساحة استشارات عالية الجودة، أو كمنزل سكني حضري لقضاء إقامات منتظمة في باريس.
تنتظر سيارتك موقعي وقوف بالقرب منك — إنها رفاهية، دعونا نعترف بذلك، في حي مطلوب للغاية. وأخيرًا، يدعوك حديقة خاصة للاسترخاء أو قضاء لحظات ممتعة مع الأصدقاء، بهدوء. هذه الملكية ذات العائد الإيجاري العالي تستهدف بوضوح المستثمرين الأذكياء، أولئك الذين يعرفون كيفية قراءة نبض منطقة حيوية ومزدهرة.
أولئك الذين يرغبون في ربط السبب المالي بالمتعة الملموسة سيجدون ضالتهم هنا. هذه الملكية، من خلال ندرتها، تفي بجميع المتطلبات التي يبحث عنها المستثمرون النخبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
