Appartamento professionale 138mq con giardino in vendita a Parigi 18 a 1.090.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 138 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino privato : Sì
- Parcheggio : 2 posti aggiuntivi
Visita guidata
Stai cercando un immobile eccezionale a Parigi? Posiziona i tuoi bagagli in questo ampio appartamento di 138 mq nel cuore del 75018, a due passi dal Municipio e dal quartiere Simplon. Immagina di vivere o lavorare in una zona riservata ai pedoni, lontano dal trambusto, all'interno di uno spazio attualmente adattato a studio medico, progettato per accogliere le tue ambizioni più elevate.
Qui, tutto inizia dall'ingresso. Scopri una disposizione a stella: ogni stanza si presenta a te, immersa nella luce naturale. Sul lato strada: tre bei volumi inondati di luce, fino a 30 mq ciascuno. Ideale per ricevere, lavorare o semplicemente respirare. La disposizione ti propone:
- Tre magnifiche stanze aperte, di 20 a 30 mq, orientate verso la strada
- Un'accogliente sala d'attesa, che mette subito a proprio agio i tuoi visitatori
- Un'area living attraente di 25 mq, facile da personalizzare
- Due spazi aggiuntivi, da modellare secondo i tuoi desideri: palestra, ufficio, laboratorio o anche biblioteca
- Una cucina indipendente, pensata per semplificarti la vita quotidiana
I bagni separati offrono quel comfort in più che ci si aspetta a questo livello. Per le tue esigenze di stoccaggio, una cantina privata ti libera la mente. Dettaglio importante: presenza di un ascensore e accesso per disabili, affinché ogni membro del tuo entourage o della tua squadra possa entrare senza limitazioni.
All'esterno? Un lusso a Parigi: un giardino privato ti aspetta per rilassarti, leggere, condividere un caffè o far giocare i bambini, il tutto in un quartiere tranquillo. Ideale per stabilire un nuovo equilibrio: vivere e esercitare una professione libera non è mai stato così sensato.
Ma non finisce qui. Questo appartamento è molto più di un semplice luogo: racchiude caratteristiche raramente riunite sotto lo stesso tetto.
- Possibilità di esercitare ogni tipo di attività professionale
- Due posti auto (opzionali), preziosa risorsa a Parigi
- Ambiente tranquillo, favorevole alla concentrazione o al relax
- Luce naturale, calore e chiarezza tutto il giorno
- Accesso immediato a negozi, scuole e mezzi pubblici
Sei un imprenditore, un medico, un dirigente? Questo spazio attende il tuo progetto, la tua visione, la tua famiglia. La sua versatilità e il suo indirizzo ricercato lo rendono un immobile unico. Per coloro che desiderano coniugare vita professionale e personale, è l'opportunità ideale. Sta a te cogliere questa perla parigina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un passaggio completamente riservato ai pedoni, cuore pulsante del 18° arrondissement, questo appartamento raro di 138 mq rivela tutti i suoi punti di forza. L'orientamento a sud offre una luce naturale permanente, quasi come una carezza su ogni spazio abitativo. Immaginate il comfort di uno spazio inondato di luce dalla mattina alla sera: un vero e proprio rifugio per allestire un ufficio o concepire un luogo di vita a vostra immagine.
La distribuzione degli spazi, totalmente modulabile, si adatta alle vostre ambizioni. Oggi allestito come studio medico, potrebbe domani ospitare i vostri nuovi progetti professionali o familiari. Sta a voi trasformare questo volume in un'abitazione contemporanea, in uno spazio di consulenza di alta gamma o in un pied-à-terre urbano per soggiorni regolari a Parigi.
Due posti auto aspettano i vostri veicoli nelle immediate vicinanze: un lusso, ammettiamolo, in un quartiere così ricercato. Ciliegina sulla torta, un giardino privato invita al relax o a momenti conviviali tra amici e familiari, in tutta discrezione. Questo immobile a forte rendimento locativo è chiaramente destinato a investitori esperti, quelli che sanno leggere il polso di un settore vivo e promettente.
Coloro che desiderano combinare ragioni patrimoniali e piacere tangibile troveranno ciò che cercano. Questo immobile, per la sua rarità, spunta tutte le caselle che cerca un investitore esigente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
