استوديو كبير مضيء 33 م² مع شرفة في كلمار بسعر 260000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : 4 م²
- بيئة هادئة : نعم
- سنة التجديد : تم تجديدها
- حالة الداخل : تم تجديده بالكامل
- السعر : 260000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد استوديو؟ توقف هنا. هذه المساحة الواسعة، المملوءة بالضوء، تقع في بلدية كلامار. منذ الدخول، يمكنك إدراك هذا المزيج الرائع بين الحداثة والهدوء، الذي نادرًا ما يجتمع في مكان آخر. التجديد، الحديث والمعتنى به، يحدد النغمة: لم يُترك أي شيء للصدفة. تخيل نفسك تضع ممتلكاتك في ردهة واسعة، مزودة بخزائن مدمجة. ستجد أغراضك مكانها، ولا شيء يتدفق. هذه ليست مجرد تفصيل، بل إنها ميزة حقيقية في الحياة اليومية.
لنواصل قليلاً. غرفة المعيشة، الواسعة والترحيبية، تنفتح بفضل توجيهها الثنائي. تأتي الشمس لتترك بصمتها. أريكة قابلة للتحويل تنتظرك لحظات الهدوء، وطاولة قهوة تكمل المشهد، دون أن ننسى مساحة الطعام التي تدعو بشكل غير رسمي للتواصل الاجتماعي. تستقبل، تشارك، ويصبح الجو متسقًا مع رغباتك. لت structurer المساحة دون الإغلاق عليها، تقوم نافذة مخصصة بلعب دور التحسين. كسب الخصوصية، والحفاظ على الانفتاح، هو ضمان لبيت ذكي.
تندرج المطبخ ضمن نفس الروح:
- ثلاجة، جديدة تمامًا
- فرن مدمج
- أطباق غاز موثوقة، للطهي دون متاعب
- شفاط قوي
- غسالة ويرلبول، فعالة دون تنازلات
تضيف دورة المياه لمسة من الأناقة. دش إيطالي، خطوط نظيفة، كل شيء موجود لحظات من الرفاهية. تكمل المرحاض المتصل هذه المجموعة المصممة لتسهيل حياتك اليومية. والمميز هو وجود شرفة صغيرة مساحتها 4 م² تفتح على الخارج. تخيل كوب من القهوة لا يزال بخاراً، بضع دقائق من الهدوء — هذه المساحة تغير المعادلة، خاصة في الأيام الجميلة.
على مستوى الحي، تبرز كل مزايا كلامار بلا تردد. هدوء، خضرة، محلات قريبة، وسائل النقل سهلة الوصول... يتم التنفس هنا. كل شيء جاهز لتجارب رائعة أو عودات مريحة في وقت متأخر. ميزة نادرة، خصوصًا لمن يفضل جودة مستوى الحياة دون تنازلات بشأن السهولة الحضرية.
لماذا يبرز هذا الاستوديو عن البقية؟ بعض الأدلة الملموسة:
- تجديد مكتمل، لا حاجة لإعادة العمل
- بيئة مشجرة، ضمان الصمت
- استغلال أمثل للمتر المربع
- أضواء متقاطعة لأجواء دائمًا ممتعة
- كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بين المتاجر ووسائل النقل
هذا الاستوديو يحقق جميع النقاط. الراحة، إمكانية الإيجار، القيمة الاستثماريّة… تستثمر في ممتلكات ستظل ذات قيمة غدًا. في كلامار، الفرص الجميلة لا تنتظر. قد يبدأ قلبك التالي هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل استوديو تم تجديده بالكامل، يغمره الضوء، حيث يهم كل متر مربع. هنا، 33م²، في إقامة هادئة، محاطة بالخضرة. وهو على بعد خطوات من بلدية كلمار، في فقاعة محمية من الضجيج، ولكن مع وصول فوري إلى حيوية الحي.
مساحة معيشة واسعة، قابلة للتكيف بسهولة، تفتح ذراعيها لك. الميزة الإضافية؟ شرفة بمساحة 4م²، مثالية لتناول قهوة صباحية في الهواء الطلق أو لأخذ مكالمة في غروب الشمس. المطبخ، المجهز بعناية، يلبي الاحتياجات العصرية: العملية والأناقة تسيران جنباً إلى جنب. كل التفاصيل تستهدف البساطة للعقل للساكن المستقبلي.
هذا الشقة موجهة للمستثمرين الأذكياء، الذين يبحثون عن الصلابة، ولكن أيضًا عن العائد. القطاع يتطور بسرعة. آفاق الإيجار حقيقية. مثال على ذلك؟ شباب نشطون ومهنيون مستقلون يفضلون هذا النوع من السكن، مما يضمن معدل إشغال مرتفع.
استثمار آمن. بالنسبة لمن يرغب في الجمع بين القيمة والهدوء، تتحدث الأرقام عن نفسها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
