Grand studio lumineux 33 m² avec balcon à Clamart à 260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : 4 m²
- Environnement calme : Oui
- Année de rénovation : Rénové
- État intérieur : Refait à neuf
- Prix : 260000 €
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple studio ? Arrêtez-vous ici. Ce vaste espace, baigné de clarté, se niche dans la commune de Clamart. Dès l’entrée, on perçoit tout de suite ce mélange subtil entre modernité et tranquillité, rarement réuni ailleurs. La rénovation, récente et soignée, donne le ton : rien n’a été laissé au hasard. Imaginez-vous déposer vos effets dans un hall généreux, doté de placards encastrés. Vos affaires trouvent leur place, rien ne déborde. Ce n’est pas un détail, c’est un vrai atout au quotidien.
Avançons un peu. La pièce de vie, vaste et accueillante, s’ouvre grâce à ses deux orientations. Le soleil vient y poser ses marques. Un canapé-lit attend vos moments de calme, une table basse complète l’ensemble, sans oublier l’espace repas qui invite sans façon à la convivialité. Vous recevez, vous partagez, l’ambiance suit vos envies. Pour structurer l’espace sans le cloisonner, une verrière sur-mesure joue la carte de l’optimisation. Gagner en intimité, préserver l’ouverture, c’est l’assurance d’un chez-soi intelligent.
La cuisine s’inscrit dans le même esprit :
- Réfrigérateur, tout fraîchement installé
- Four intégré
- Plaques gaz fiables, pour cuisinier sans contrainte
- Hotte performante
- Machine à laver Whirlpool, efficace sans compromis
La salle d’eau ajoute une touche de raffinement. Douche italienne, lignes épurées, tout est réuni pour des instants de bien-être. Les WC attenants complètent cet ensemble pensé pour faciliter votre quotidien. Cerise sur le gâteau, un petit balcon de 4 m² s’ouvre sur l’extérieur. Imaginez un café encore fumant, quelques minutes de calme — cet espace change la donne, surtout aux beaux jours.
À l’échelle du quartier, Clamart déroule ses atouts sans fard. Calme, verdure, commerces à deux pas, transports aisément accessibles… On y respire. Ici, tout est prêt pour des échappées belles ou des retours tardifs en douceur. Un atout rare, surtout pour qui privilégie la qualité du cadre de vie sans compromis sur les facilités urbaines.
Pourquoi ce studio sort-il du lot ? Quelques preuves concrètes :
- Rénovation aboutie, rien à refaire
- Environnement arboré, silence garanti
- Exploitation optimale des mètres carrés
- Lumières traversantes pour une atmosphère toujours agréable
- Tout se fait à pied, entre boutiques et transports
Ce studio coche toutes les cases. Confort, potentiel locatif, valeur patrimoniale… Vous investissez dans un bien qui, demain, fera toujours sens. À Clamart, les belles opportunités ne patientent pas. Votre prochain coup de cœur pourrait bien commencer ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un studio totalement refait à neuf, baignant dans la lumière, où chaque mètre carré compte. Ici, 33m², dans une résidence paisible, entourée de verdure. C’est à deux pas de la mairie de Clamart, dans une bulle préservée du tumulte, mais avec un accès immédiat à la vitalité du quartier.
Un espace de vie généreux, facilement adaptable, vous tend les bras. L’atout supplémentaire ? Un balcon de 4m², idéal pour un café matinal au grand air ou un coup de fil au soleil couchant. La cuisine, équipée avec soin, répond aux attentes modernes : praticité et élégance vont de pair. Chaque détail vise la simplicité d’esprit pour le futur occupant.
Cet appartement s’adresse à des investisseurs avisés, qui cherchent non seulement la solidité, mais aussi le rendement. Le secteur évolue vite. Les perspectives locatives sont réelles. Un exemple ? De jeunes actifs et des professions indépendantes privilégient ce type de logement, gage d’un taux de remplissage élevé.
Un placement sûr. Pour qui souhaite conjuguer valorisation et sérénité, les chiffres parlent d’eux-mêmes.
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