Ampio monolocale luminoso di 33 mq con balcone a Clamart a 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : 4 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Stato interno : Rifatto a nuovo
- Prezzo : 260000 €
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice monolocale? Fermati qui. Questo ampio spazio, inondato di luce, si trova nel comune di Clamart. Già dall'ingresso, si percepisce subito questo mix sottile tra modernità e tranquillità, raramente riunito altrove. La ristrutturazione, recente e curata, dà il tono: non è stato lasciato nulla al caso. Immagina di riporre i tuoi effetti in un'accogliente hall, dotata di armadi a muro. Le tue cose trovano il loro posto, nulla trabocca. Non è un dettaglio, è un vero vantaggio quotidiano.
Avanziamo un po'. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre grazie alle sue due esposizioni. Il sole lascia le sue tracce qui. Un divano letto aspetta i tuoi momenti di relax, un tavolino completa l'insieme, senza dimenticare l'area pranzo che invita alla convivialità. Ricevi, condividi, l'atmosfera segue i tuoi desideri. Per strutturare lo spazio senza chiuderlo, una veranda su misura gioca la carta dell'ottimizzazione. Aumentare l'intimità, preservare l'apertura, è la garanzia di una casa intelligente.
La cucina si inserisce nello stesso spirito:
- Frigorifero, appena installato
- Forno integrato
- Piani cottura a gas affidabili, per cucinare senza vincoli
- Cappe performanti
- Lavatrice Whirlpool, efficace senza compromessi
Il bagno aggiunge un tocco di raffinatezza. Doccia italiana, linee pulite, tutto è pensato per momenti di benessere. I WC adiacenti completano questo insieme progettato per facilitare la tua vita quotidiana. Ciliegina sulla torta, un piccolo balcone di 4 mq si apre sull'esterno. Immagina un caffè ancora fumante, qualche minuto di calma — questo spazio cambia le carte in tavola, soprattutto nei giorni di sole.
Su scala di quartiere, Clamart dispiega i suoi punti di forza senza fronzoli. Calma, verde, negozi a due passi, trasporti facilmente accessibili… Si respira. Qui, tutto è pronto per meravigliose fughe o per rientri sereni. Un vantaggio raro, soprattutto per chi privilegia la qualità della vita senza compromessi sui servizi urbani.
Perché questo monolocale si distingue? Ecco alcune prove concrete:
- Ristrutturazione completa, nulla da rifare
- Ambiente alberato, silenzio garantito
- Utilizzo ottimale dei metri quadrati
- Luci attraversanti per un'atmosfera sempre piacevole
- Tutto è raggiungibile a piedi, tra negozi e trasporti
Questo monolocale segna tutte le caselle. Comfort, potenziale locativo, valore patrimoniale… Stai investendo in un immobile che, domani, avrà sempre senso. A Clamart, le belle opportunità non aspettano. Il tuo prossimo colpo di fulmine potrebbe iniziare qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un monolocale totalmente ristrutturato, immerso nella luce, dove ogni metro quadrato conta. Qui, 33 mq, in una residenza tranquilla, circondata dal verde. A pochi passi dal municipio di Clamart, in una bolla protetta dal trambusto, ma con accesso immediato alla vitalità del quartiere.
Un'area living generosa, facilmente adattabile, vi accoglie a braccia aperte. Il valore aggiunto? Un balcone di 4 mq, ideale per un caffè mattutino all'aria aperta o una telefonata al tramonto. La cucina, attrezzata con cura, risponde alle aspettative moderne: praticità ed eleganza vanno di pari passo. Ogni dettaglio è orientato alla semplicità per il futuro occupante.
Questo appartamento si rivolge a investitori esperti, che cercano non solo solidità, ma anche rendimento. Il settore si sta evolvendo rapidamente. Le prospettive locative sono reali. Un esempio? Giovani professionisti e liberi professionisti privilegiano questo tipo di immobile, garante di un alto tasso di occupazione.
Un investimento sicuro. Per chi desidera coniugare valorizzazione e serenità, i numeri parlano da soli.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
