إيجار شقة F3 بمساحة 40م² في ليفري غارغان بـ1300€ شاملة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- الموقع : ليفري غارغان
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- سعر الإيجار : 1 300 €/شهر
- موقف السيارات : 1 مكان
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : A (70 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
ها أنت أمام عنوان يجمع بين الأناقة والوظيفية، على 40 م² في قلب ليفري غارغان. هنا، تم تصميم كل تفصيل لجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة، دون أي تنازلات بين الحداثة والراحة. بمجرد عبور العتبة، تعطي الأجواء الإيقاع: بساطة، رقي، مكان يدعو إلى الاستقرار وتحديد المعالم.
يتكون هذا العقار من ثلاث غرف، اثنتان منهما بمساحة واسعة، حمام مريح ومرحاض منفصل. لم يُترك شيء للصدفة. نور الشمس ينفذ خلال المساحات طوال اليوم، مما يخلق مناخًا مريحًا ومحفزًا. ستجد العائلات الباحثة عن منزل حقيقي بسهولة مكانها.
في رأيي، قلب هذه الشقة هو مساحة المعيشة المركزية. خلال النهار، نشارك فنجان قهوة أو نجلس للعمل — وفي المساء، كل شيء يدعو إلى المناقشات الطويلة ولحظات ثمينة مع الأهل أو الأصدقاء. التوزيع هنا يسهل ذلك بلا جهد، موضحًا ما يجب أن يمثله دائمًا تصميم داخلي مخصص للحياة اليومية.
للتعبير عن جوهر هذه الملكية، إليك بعض المزايا الأساسية:
- عنوان مرغوب فيه، على بُعد أقل من دقيقة سيرًا على الأقدام من الترام والسوق شانزي: وفِّر الوقت كل يوم بلا تنازلات.
- الوصول إلى المدارس خلال خمس دقائق سيرًا على الأقدام. رحلات الصباح تصبح أموراً بسيطة، مع راحة البال كميزة إضافية.
- قناة أورك قريبة جدًا، مثالية لأولئك الذين يحبون التنزه على ضفاف الماء أو الانطلاق في نزهات على مدار الفصول.
- مبنى يتكون من 4 شقق فقط، يشارك حول أرض مشتركة بمساحة 250 م². خصوصية محفوظة، وروح “منزل عائلي”.
- مكان خاص لركن السيارة. لم يعد هناك حاجة للتجول في الحي، سيارتك لديها ملاذها الخاص.
في الخارج، السحر يتجلى أيضًا. حديقة مشتركة، بيئة مريحة، وعاء حقيقي لإعداد شواء صيفي أو ببساطة للسماح للأطفال باللعب تحت أنظارك. أولئك الذين يحبون أخذ الهواء دون مغادرة المنزل سيسعدون بذلك.
يتمركز كورا بافيلون سو بو في غضون ثماني دقائق. لم يعد هناك حاجة للاختيار بين الراحة وحسن المعيشة؛ هنا، الحي يحقق جميع النقاط. البيئة مصممة للعائلات، مع جيران يعتنون بهذه الأجواء الودية والآمنة.
ختامًا، الاستثمار في هذه الملكية في ليفري غارغان هو اغتنام لؤلؤة – لا توجد الكثير من الفرص التي تجمع بين هذا القدر من الصفات وموقع استراتيجي بهذا الشكل. أدعوكم لاكتشاف هذا المكان دون انتظار. الأمر متروك لكم لجعلها الإطار لقصص عائلتكم.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أمام عينيك، شقة F3 بمساحة 40 م² تم إعادة تصميمها بالكامل. تعرّضتان، ولا غرفة مظلمة. الضوء الطبيعي يتسلل إلى كل مكان، من الصباح حتى المساء. تعيش ليفري غارغان تحت قدميك: الترام على بعد خطوات قليلة، والمتاجر اليومية والمدارس المجاورة تسهل حياة الأسرة. هنا، يصبح الجمع بين الحركة والهدوء أمراً بديهياً. مؤجرة بـ 1300€ في الشهر، تشمل الرسوم، هذه العقار يقدم أكثر من مجرد عنوان: إنه يظهر عائداً مقنعاً وآفاقاً في زيادة القيمة في منطقة تستمر في التحول. أولئك الذين يبحثون عن استثمار قوي سيجدون ضالتهم هنا، دون إضاعة الوقت أو القدرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
