شقة T2 مساحتها 47م² مع حديقة في أسنيير-سور-سين بـ 1067€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 3
- المساحة المبنية الكلية : 47 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة بمساحة 47م² في أزنيير-سور-سين، المصممة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة متكاملة بين الراحة الحضرية والهدوء. هنا، لا يُترك شيء للصدفة: في الطابق الأرضي لمبنى قديم في شارع بورغينيون، يعكس كل تفصيل نمط حياة نادر، متجذر في قربه من أساسيات الحياة اليومية.
تجاوز العتبة ودع نفسك تنبهر بالوضوح الذي توفره غرفة المعيشة. المطبخ، المفتوح والودود، يتماشى تمامًا مع منطقة الجلوس، مما يدعو إلى الألفة. مساحة الشرفة تكمل المشهد، حيث توفر ملاذًا وضوءًا في كل وقت. احتساء فنجان من القهوة أو قراءة صحيفة هنا يصبح طقسًا حقيقيًا.
تم التفكير في تنظيم الغرف لتحسين كل متر مربع وتقديم:
- غرفة نوم هادئة مصممة لتعزيز نوم مريح
- حمام عصري يدمج المراحيض من أجل مزيد من العملية
- مساحة في القبو يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة النوم، مثالية كركن عمل أو ترفيه
- زاوية حديقة خاصة للتنفس عندما تبدأ الأيام الجميلة
- نظام تدفئة وماء ساخن مستقل، يضمن راحة مصممة حسب الطلب
عرض نادر، على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل. محطة القطار على الخط J يمكن الوصول إليها بدون جهد. هذا يعني وقت أقل في وسائل النقل، ووقت أكثر لنفسك. تواجه جنوبيًا بالكامل: يحدد الضوء الطبيعي أيامك، من الصباح حتى المساء.
تخيل عاداتك وقد أعيد تعريفها: عند الاستيقاظ، استمتع بأجواء هادئة وأشعة الشمس على التراس. تتوزع اليوم بين لحظات مهنية وفترات مع العائلة، أو مع الأصدقاء في الصالة. عند حلول المساء، استمتع بلطف مساحة محمية من الضجيج.
هذه الخاصية لا تكتفي فقط بتلبية الاحتياجات: لديها ميزات حاسمة:
- مساحة خضراء سرية في وسط منطقة سكنية
- تصميم ذكي يعزز من قيمة كل زوايا
- خصوصية محفوظة، ندرة في هذا الشارع المطلوب
- وصول سهل إلى كل ما هو مهم يوميًا
- ملاذ هادئ، مناسب للاستجمام بين اجتماع وآخر
هنا، تأخذ الحياة بعداً آخر. منذ انتقالك، ستشعر بالفرق: روتين مهدئ، يعتمد على وجود الحديقة وسهولة الوصول إلى المدينة. ليس مجرد شقة: إنها ملاذ شخصي، مصممة لتلبية متطلباتك وطموحاتك، يومًا بعد يوم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل الاستمتاع بشقة تبلغ مساحتها 47 م² مزودة بحديقة خاصة، وهي حقاً ملاذ مفتوح للاستمتاع بكل موسم. إن التعرض لـ جنوب كامل يعد بمصدر وفير من الضوء، وهو أمر نادر بالنسبة لهذا النوع من العقارات. ستجدها في أسنير-سور-سين في منطقة مميزة، حيث يمكن الوصول إلى كل شيء سيراً على الأقدام: المحلات التجارية، والمقاهي، ووسائل النقل. هنا، يصبح الانضمام إلى خط J عملية سهلة، وليست رحلة شاقة.
تبقى قيمة الإيجار، 1067 يورو، معتدلة بشكل مذهل بالنسبة للمنطقة، مما يسمح لك بتحسين عائداتك الإيجارية دون التنازل عن الموقع أو مستوى الخدمات. لا تظهر فرص الاستثمار من هذا النوع كل صباح. هذه العقارية تفي بجميع المعايير: عنوان مرغوب، حياة حي مريحة وعائد ثابت. استثمار يجمع بين الهدوء والأمل في المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
