T2 di 47 mq con esterno ad Asnières-sur-Seine a 1067€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo immobile di 47mq ad Asnières-sur-Seine, progettato per coloro che cercano un'esperienza completa tra comfort urbano e tranquillità. Qui, nulla è lasciato al caso: al piano giardino di un edificio d'epoca in rue des Bourguignons, ogni dettaglio riflette un savoir-faire raro, ancorato nella vicinanza delle necessità quotidiane.
Varcate la soglia e lasciatevi sorprendere dalla luminosità che offre la zona giorno. La cucina, aperta e accogliente, si integra perfettamente al soggiorno, invitando alla convivialità. Uno spazio veranda completa l'insieme, offrendo rifugio e luce in ogni momento della giornata. Prendere un caffè o leggere un giornale qui diventa un vero rituale.
L'organizzazione degli spazi è stata pensata per ottimizzare ogni metro quadro e offrire:
- Una camera tranquilla progettata per favorire un sonno rigenerante
- Un bagno contemporaneo che include i WC per maggiore praticità
- Uno spazio nel seminterrato direttamente accessibile dalla camera, perfetto per un angolo ufficio o di svago
- Un angolo giardino esclusivo per respirare fin dai bei giorni
- Un sistema di riscaldamento e acqua calda indipendente, garanzia di un comfort su misura
Offerta rara, a due passi da negozi e trasporti. La stazione della linea J è facilmente raggiungibile. Questo significa meno tempo nei trasporti, più tempo per sé. Esposizione a sud: la luce naturale scandisce le vostre giornate, dalla mattina alla sera.
Immaginate le vostre abitudini ridefinite: al risveglio, godete di un'atmosfera calma e di un raggio di sole sulla terrazza. La giornata si articola tra momenti lavorativi e parentesi in famiglia, o tra amici nel soggiorno. Alla sera, ritrovate la dolcezza di uno spazio al riparo dal trambusto.
Questo immobile non si limita a spuntare le caselle: possiede vantaggi determinanti:
- Uno spazio verde riservato nel cuore del quartiere residenziale
- Una disposizione intelligente che valorizza ogni angolo
- Una discrezione preservata, rarità in questa via ricercata
- Un accesso facile a tutto ciò che conta nella quotidianità
- Un rifugio tranquillo, ideale per ricaricarsi tra una riunione e l'altra
Qui, la vita prende un'altra dimensione. Già dal vostro trasferimento, sperimenterete la differenza: una routine serena, sostenuta dalla presenza del giardino e dalla facilità di accesso alla città. Non è solo un appartamento: è un rifugio personale, pensato per accompagnare le vostre esigenze e le vostre aspirazioni, giorno dopo giorno.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di godere di un appartamento di 47 mq dotato di un giardino privato, un vero e proprio nido a cielo aperto per assaporare ogni stagione. L'esposizione a sud promette un bagno di luce, ben raro per questo tipo di immobile. Lo troverete ad Asnières-sur-Seine in un'enclave ambita, dove tutto è raggiungibile a piedi: negozi, caffè, trasporti. Qui, raggiungere la linea J diventa una formalità, non un'odissea.
Il canone d'affitto, 1067 €, rimane sorprendentemente moderato per la zona, permettendovi di ottimizzare la vostra redditività locativa senza compromettere la posizione o il prestigio. Le opportunità di investimento di questo calibro non si presentano tutti i giorni. Questo immobile spunta tutte le caselle: indirizzo apprezzato, vita di quartiere piacevole e rendimento solido. Un investimento sia sereno che promettente.
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