Villa 4 lati di 116 mq con piscina a Toulouges a 274000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 116 mq
- Superficie terreno : 600 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piscina : 7x4 m
- Numero di veicoli parcheggiati : 4 a 5
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida villa di 166 mq situata a Toulouges, dove l'architettura moderna incontra il comfort familiare. Immaginatevi fin dall'ingresso, accolti da un ambiente luminoso grazie al suo soffitto a cappella che si erge maestosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questa villa a 4 facce, costruita su un terreno di 600 mq con piscina, è circondata da un quartiere tranquillo e ricercato:
- Ampio soggiorno con soffitto a cappella
- Cucina attrezzata separata, ideale per i pranzi in famiglia
- Tre camere da letto, di cui una al piano terra, perfetta per ospitare i vostri invitati
- Terrace piacevole con vista sulla piscina di 7x4 m
- Spazio ufficio in soppalco per smart working e concentrazione
Al piano terra, il soggiorno è funzionale e conviviale, offrendo uno spazio ideale per momenti di condivisione. La cucina separata permette di preparare ottimi pasti mantenendo un ambiente fluido in cui la luce entra abbondantemente. Una prima camera, accompagnata da un bagno moderno con WC, completa questo livello.
Al piano superiore, vi attendono due ampie camere, offrendo un luogo di riposo perfetto per tutta la famiglia. Un bagno ben organizzato e uno spazio ufficio in soppalco aggiungono funzionalità a questo spazio. All'esterno, la piscina circondata da un giardino ideale per il relax è un lusso raro da cogliere. Questa villa offre numerose possibilità di essere riadattata secondo i vostri gusti, rivelando tutto il suo potenziale. Vicina ai negozi e ai servizi, rappresenta una opportunità da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo comune situato nei pressi di Perpignan offre un contesto di vita privilegiato, apprezzato per la sua convivialità e accessibilità grazie a infrastrutture stradali e ferroviarie di qualità. Vicino alle montagne dei Pirenei e alle spiagge del Mediterraneo, questi vantaggi geografici ne fanno un luogo ideale per vivere.
In questa località, gli abitanti beneficiano di un'ampia gamma di servizi e negozi, che vanno dai supermercati alle boutique locali, senza dimenticare le scuole che garantiscono un'istruzione di qualità per i più giovani. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti attorno a questa città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie e i passeggiatori, rendendo questo luogo un rifugio di pace nel cuore della regione.
Il mercato immobiliare a TOULOUGES è dinamico, offrendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti alle case indipendenti. La domanda è in costante aumento, attirando così una popolazione in cerca di abitazioni moderne e confortevoli.
Per chi desidera investire a TOULOUGES, il quartiere presenta un forte potenziale. L'elevata domanda locativa, combinata con prezzi accessibili, lo rende una scelta saggia per gli investitori immobiliari in cerca di diversificare il proprio portafoglio.
La vita culturale è ricca, con numerose attività organizzate durante tutto l'anno, riunendo gli abitanti attorno a eventi festivi e culturali. Questo aspetto contribuisce a rafforzare il senso di appartenenza a questo luogo.
Le infrastrutture sportive, come stadi e complessi sportivi, favoriscono una vita attiva e incoraggiano gli scambi tra residenti, il che è apprezzato dalle famiglie e dai giovani professionisti.
Comprare a TOULOUGES rappresenta quindi un'opportunità unica per accedere a un contesto di vita tranquillo, godendo allo stesso tempo delle comodità di una città dinamica. La località attira sia i primi acquirenti che le famiglie in cerca di un'abitazione conviviale.
In sintesi, questo luogo ambito è perfetto per chiunque desideri coniugare tranquillità e accessibilità, rendendo ogni investimento qui più che serio. I punti di forza di questa destinazione la rendono una scelta evidente per i futuri abitanti in cerca di una qualità della vita ottimale.
Le possibilità di espansione e sviluppo immobiliare suscitano inoltre un interesse crescente, ponendo questa località sotto i riflettori degli investitori esperti, consapevoli del potenziale a lungo termine di questa bella regione.
L'opinione dell'agente
Godetevi una villa 4 lati di 116 mq su un terreno di 600 mq, con piscina, adatta a famiglie, situata in Toulouges, vicino ai servizi. Il suo locale giorno luminoso con soffitto a volta e il spazio ufficio in soppalco la rendono un ambiente di vita piacevole e funzionale, perfetto per una famiglia. Con dei lavori di ristrutturazione da prevedere, questa villa presenta un potenziale di investimento interessante, sia per un progetto abitativo che locativo.
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