شقة 245 م² 8 غرف مضيئة في باريس 15 مثالية للعائلات 2790000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: لوف
- عدد الغرف: 8
- عدد bedrooms: 6
- المساحة القابلة للسكن: 245 م²
- سنة البناء: 2023
- الحالة العامة: استثنائي
- مدفأة: نعم
- توجيه مزدوج: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- التوجيه: شرق-غرب
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذا اللوفت الاستثنائي المكون من 8 غرف بمساحة 245 م²، الواقع في قلب حي بلاصة دو كوميرس في باريس XV. صممها المعماري بيير كولبوك، هذا العقار النادر يجمع بين الضوء، والأحجام المهيبة، وإطار حياة هادئ. منذ الدخول، ستأسركم الأجواء الدافئة والترحيبية التي تنبعث من هذا المكان الفريد.
دعوا أنفسكم تستغرق في اكتشاف مساحاته الراقية:
- صالة واسعة بمساحة 34 م² مع مدفأة بتصميم عصري
- غرفة طعام بمساحة 23 م² تحت سقف زجاجي مضيء
- مطبخ عائلي مجهز مع دخول إلى فناء خاص مزروع
- أربع إلى خمس غرف نوم واسعة لراحة الأسرة بأكملها
- طابق سفلي مضيء مع منطقة غسيل وغرفة ألعاب
منذ دخولك، تستقبلك صالة واسعة، تبرز مدفأتها من تصميم مارتن سزيكيلي، مما يخلق مساحة مريحة للأوقات العائلية أو مع الأصدقاء. بجانبها، غرفة الطعام التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل سقفها الزجاجي، تستهدف عشاق الوجبات الاجتماعية. المطبخ، القلب الحقيقي للمنزل، مجهز لاستكشافاتكم الطهو ويمتلك وصولاً مميزاً إلى فناء خاص حيث تحيطكم الخضرة.
في الطابق العلوي، ممر داخلي يغمره الضوء الطبيعي يربطكم بعدة غرف نوم. جناح الوالدين، مع غرفة ملابس وحمام خاص، يمثل ملاذاً حقيقياً للسلام. الغرف الأخرى واسعة ومضيئة أيضاً، مما يجعلها مثالية لاستقبال الأطفال والضيوف. المساحة في الطابق السفلي، مع صالة ألعابها وحمام الدش، تتحول إلى ملاذ مثالي للاسترخاء أو للترفيه.
يقع هذا اللوفت على مقربة من مدرسة ثنائية اللغة مشهورة، محاطًا بحيوية حي ديناميكي لكن بهدوء مطلق، مما يجعله مثالياً لحياة عائلية متميزة. قربه من وسائل النقل العامة (المترو L8، L10، L6) يسهل التنقل في جميع أنحاء العاصمة.
باختصار، يعتبر هذا العقار مزيجاً متناغماً بين المساحة، والضوء، والراحة الحديثة. لا تفوتوا فرصة العيش في هذا المكان الفريد، المثالي لأسرة تبحث عن إطار استثنائي في باريس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذا اللوفت الاستثنائي مساحته 245 م²، صممه المعماري بيير كولبوك، يتميز بـ حجوم رائعة و إضاءة استثنائية بفضل تعريضه المثالي من الشرق إلى الغرب. يقع في هدوء في قلب حي التجارة في ساحة التجارة، ويوفر إطار حياة مرغوب بالقرب من المدارس المرموقة ووسائل النقل. مع خمس إلى ست غرف متوزعة على ثلاثة مستويات، يقدم هذا العقار إمكانيات حقيقية لعائلة كبيرة أو مشروع استثماري إيجاري جذاب في منطقة ديناميكية جداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
