Loft 245 m² 8 pièces lumineux à Paris 15 idéal famille 2790000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Loft
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 6
- Surface habitable: 245 m²
- Année de construction: 2023
- État général: Exceptionnel
- Cheminée: Oui
- Double exposition: Oui
- Environnement calme: Oui
- Exposition: Est-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel loft de 8 pièces de 245 m², situé au cœur du quartier place du Commerce à Paris XV. Conçu par l'architecte Pierre Colboc, ce bien rare conjugue lumière, volumes majestueux et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ce lieu unique.
Laissez-vous emporter par la découverte de ses espaces raffinés:
- Vaste salon de 34 m² avec une cheminée design
- Salle à manger de 23 m² sous verrière lumineuse
- Cuisine familiale équipée avec accès à une cour privative végétalisée
- Quatre à cinq chambres spacieuses pour le confort de toute la famille
- Sous-sol lumineux avec espace buanderie et salle de jeux
Dès votre entrée, un vaste salon vous accueille, mettant en avant sa cheminée signée Martin Szekely, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. À côté, la salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à sa verrière s'adresse aux amateurs de repas conviviaux. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée pour vos aventures culinaires et possède un accès privilégié à une cour intime où la verdure vous entourera.
À l'étage, une coursive intérieure baignée par la lumière zénithale vous relie à plusieurs chambres. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privative, constitue un véritable havre de paix. Les autres chambres sont également vastes et lumineuses, idéales pour accueillir enfants et invités. L'espace sous-sol, avec son salon de jeux et sa salle de douche, se transforme en un refuge idéal pour les moments de détente ou de loisirs.
Ce loft se trouve à deux pas d'une école bilingue renommée, entouré par l'animation d'un quartier dynamique mais au calme absolu, ce qui le rend parfait pour une vie familiale épanouissante. La proximité des transports en commun (métros L8, L10, L6) facilite les déplacements dans toute la capitale.
En résumé, ce bien immobilier est un mélange harmonieux entre espace, luminosité et confort moderne. Ne manquez pas la chance de vivre dans ce lieu unique, idéal pour une famille en quête d'un cadre exceptionnel à Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce loft d'exception de 245 m², conçu par l'architecte Pierre Colboc, se distingue par ses superbes volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition est-ouest idéale. Situé au calme au cœur du quartier commerçant de la Place du Commerce, il offre un cadre de vie recherché à proximité des écoles réputées et des transports. Avec cinq à six chambres dispersées sur trois niveaux, ce bien présente un réel potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif attractif dans un secteur très dynamique.
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