Loft 245 mq 8 locali luminoso a Parigi 15 ideale per famiglie 2.790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Loft
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 6
- Superficie abitabile: 245 mq
- Anno di costruzione: 2023
- Stato generale: Eccezionale
- Caminetto: Sì
- Esposizione doppia: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione: Est-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale loft di 8 stanze di 245 mq, situato nel cuore del quartiere piazza del Commercio a Parigi XV. Progettato dall'architetto Pierre Colboc, questo bene raro coniuga luce, volumi maestosi e un ambiente tranquillo. All'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera calda e accogliente che emana da questo luogo unico.
Lasciatevi coinvolgere dalla scoperta dei suoi spazi raffinati:
- Ampio soggiorno di 34 mq con camino di design
- Sala da pranzo di 23 mq sotto una luminosa serra
- Cucina familiare attrezzata con accesso a un cortile privato verdeggiante
- Quattro a cinque camere spaziose per il comfort di tutta la famiglia
- Semi-interrato luminoso con area lavanderia e sala giochi
Appena entrati, un ampio soggiorno vi accoglie, mettendo in risalto il suo camino firmato Martin Szekely, creando uno spazio conviviale per momenti in famiglia o con amici. Accanto, la sala da pranzo inondata di luce naturale grazie alla sua serra è dedicata agli amanti dei pasti conviviali. La cucina, vero cuore della casa, è attrezzata per le vostre avventure culinarie e possiede un accesso privilegiato a un cortile intimo dove la natura vi circonderà.
Al piano superiore, una corridoio interno illuminato dalla luce zenitale vi collega a diverse camere. La suite padronale, con il suo spogliatoio e il bagno privato, rappresenta un vero angolo di pace. Le altre camere sono anche ampie e luminose, ideali per accogliere bambini e ospiti. Lo spazio semi-interrato, con il suo soggiorno giochi e la sua sala doccia, si trasforma in un rifugio ideale per momenti di relax o svago.
Questo loft si trova a due passi da una rinomata scuola bilingue, circondato dall'animazione di un quartiere dinamico ma in assoluto silenzio, rendendolo perfetto per una vita familiare gratificante. La vicinanza ai mezzi pubblici (metropolitane L8, L10, L6) facilita gli spostamenti in tutta la capitale.
In sintesi, questo immobile è un blocco armonioso tra spazio, luminosità e comfort moderno. Non perdete l'occasione di vivere in questo luogo unico, ideale per una famiglia in cerca di un contesto eccezionale a Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo loft eccezionale di 245 mq, progettato dall'architetto Pierre Colboc, si distingue per i suoi superbi volumi e la luminosità eccezionale grazie a una esposizione est-ovest ideale. Situato in una zona tranquilla nel cuore del quartiere commerciale di Place du Commerce, offre un contesto di vita ricercato vicino a scuole rinomate e ai mezzi di trasporto. Con cinque a sei camere distribuite su tre livelli, questo immobile presenta un reale potenziale per una grande famiglia o un progetto di investimento locativo attraente in un settore molto dinamico.
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