منزل طابق واحد T4 مساحة 114 م² مع تراس و 3100 م² من الأرض في بيلفون لا روز بسعر 197000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 114 م²
- مساحة الأرض : 3100 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع المكون من طابق واحد الواقع في سانت جيري، وهو ملاذ حقيقي للسلام في قلب بيئة غابية.هذا T4 بمساحة 114م² يمنحكم تجربة حياة مريحة، على بعد 5 دقائق فقط من المدارس و15 دقيقة من كاهور.
ستجد نفسك على الفور مفتونًا ب:
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية للاسترخاء مع العائلة أو لاستقبال الأصدقاء
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لاستيعاب الأطفال أو مكتب للعمل عن بعد
- مطبخ مستقل مُحسن لعشاق الطهي
- terrace كبيرة مغطاة للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق مع الاستمتاع بإطلالة على الحديقة
- أرض بمساحة 3100م²، مزروعة ومنظمة، توفر مساحة للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق
في الداخل، تم تصميم كل غرفة لدمج الراحة والجمال. غرفة المعيشة-تناول الطعام، التي هي قطعة مركزية، تغمرها ضوء طبيعي مهدئ. توفر النوافذ الكبيرة لك رؤية حديقتك الخضراء، مما يخلق تناغمًا بين الداخل والخارج. الغرف، الواسعة وبديكورها الدافئ، هي مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
في الخارج، تدعوك الأرض الحرجية للاستمتاع بالطبيعة بشكل كامل. تخيل نفسك على تراسك المغطى، تستمتع بفنجان قهوة في الصباح، أو تنظم حفلات شواء عائلية خلال الصيف. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الملكية على جراج، وقبو نبيذ، بالإضافة إلى ملجأ حديقة، مما يوفر راحة إضافية لحياتك اليومية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب دائرة لوت، وتستفيد من بيئة طبيعية مواتية للاسترخاء والتجديد. تمتد البلدية عبر مناظر طبيعية تلالية وأنهار، مما يجعل من هذا المكان إطارًا مثاليًا لعشاق الطبيعة.
تتنوع نقاط الاهتمام وتجذب الانتباه، وخاصة المتاجر المحلية، والمدارس ذات التقييم الجيد، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يعني شراء عقار في بيلفونت لا روز الاستقرار في مكان حيث جميع الخدمات قريبة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها في هذه المدينة، حيث توفر العديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية للترفيه. تشجع الحدائق وطرق المشي على اكتشاف التراث الطبيعي، بينما تعزز الأنشطة الثقافية المحلية شعور الانتماء إلى المجتمع.
تشير الاتجاهات في سوق العقارات المحلي إلى نتائج مشجعة مع زيادة الطلب على أنواع مختلفة من الممتلكات، بدءًا من المنازل العائلية إلى الشقق الحديثة. يجذب العقار في بيلفونت لا روز العديد من المشترين بفضل الأسعار التي لا تزال معقولة مقارنة بالمدن المجاورة.
توجد العديد من الفرص للمستثمرين، مع ارتفاع الطلب الإيجاري الذي يشجع على اعتبار هذا القطاع كفرصة. الاستثمار في بيلفونت لا روز يعني ضمان إرث في منطقة تتطور، وهي ملتقى بين الهدوء وسهولة الوصول.
تزيد الظروف المعيشية من غنى السكان الديناميكيين والمرحبين، مما يخلق بيئة ودية للعائلات والشباب النشطين. من السهل أن يشعر المرء بأنه في منزله في هذه المدينة، حيث يعرف الجيران بعضهم البعض ويشتركون في روح المجتمع.
علاوة على ذلك، يقع هذا المكان بشكل استراتيجي قرب الطرق الرئيسية، مما يتيح الوصول السريع إلى التجمعات العمرانية الكبرى المحيطة. تعتبر هذه السهولة عنصرًا رئيسيًا يجذب أولئك الذين يعملون خارج البلدية لكن يرغبون في الاستقرار هنا.
تشهد المشاريع الحضرية الجارية على إرادة التنمية المتناغمة، مما يزيد من جاذبية العقارات في هذا المكان. تعتبر إمكانية تنشيط الاقتصاد المحلي مع الحفاظ على طابعه الأصيل أولوية للسلطات.
عندما يفكر المرء في الاستقرار في هذه المدينة، يدرك الفرص المتوازنة للنمو. سواء كان ذلك لتأسيس منزل أو لتوجيه استثماراته، تمثل بيلفونت لا روز وجهة واعدة للمستقبل.
تضيف الأصالة والسحر لهذه البلدية إلى جعلها مكانًا مميزًا لمن يسعون للعيش بطريقة مختلفة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى مع الاستمتاع بمزايا الحياة الحديثة. يصبح شراء عقار في بيلفونت لا روز خيارًا ينبع من القلب والعقل.
رأي الوكيل
هذا الشقة الطابق الأرضي T4 الساحر بمساحة 114 م²، يقع على أرض شجرية مساحتها 3100 م²، ويقدم إطار حياة هادئ يبعد 15 دقيقة فقط عن كاوهور، مثالي لعشاق الطبيعة. يتميز بترّاس واسع مشمس، ومرآب، وقبو للنبيذ، فهو يجمع بين الراحة والوظائف في بيئة غابية مريحة. مع إمكانية إيجارية جذابة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في ممتلكات تجمع بين الهدوء والعملية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
