منزل F6 بمساحة 128م² مع حديقة في مانت لا جولي مثالي للعائلات بسعر 425000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 128 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- مساحة الأرض: 300 م²
- سعة وقوف السيارات: 2-3 مركبات
- تقييم الطاقة: 226 kWh/m²/سنة
- تقييم المناخ: 7 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف منزلًا استثنائيًا في مانت لا جولي، مساحة حقيقية للعيش مصممة للعائلات. هذه الملكية من نوع F6، بمساحة 128 م²، تقع في حي مارترية الهادئ، على بعد 5 دقائق فقط من المحطة، مما يسهل تنقلاتك اليومية.
إليك نظرة على الخصائص التي تجعل من هذا المنزل مكانًا فريدًا للعيش:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ 34 م²: مثالية للحظات الاجتماعية
- أربع غرف نوم مريحة: مثالية لجميع أفراد الأسرة
- حمامان عمليان: مناسب للاستخدام اليومي
- حديقة مشمسة بمساحة 300 م²: مساحة خارجية للاسترخاء
- موقف سيارات لسيارتين إلى ثلاث سيارات: راحة وملائمة
عند دخولك هذا المنزل الدافئ، ستتأثر فورًا بالجو الترحيبي السائد فيه. تقدم غرفة المعيشة الفسيحة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق بيئة معيشية مريحة حيث يمكنك الاجتماع مع العائلة أو الأصدقاء. وبجوارها، تدعوك المطبخ العملي لتحضير وجبات لذيذة في جو ودي.
في الطابق العلوي، يحدد زاوية النوم بأربع غرف نوم، بعضها مزود بتخزين عملي. يكمل هذا الطابق حمام حديث، مما يضمن الراحة والخصوصية. في الخارج، تعتبر الحديقة التي تبلغ مساحتها 300 م² ميزة لا يمكن إنكارها للاستمتاع بأيام مشمسة. بالقرب من جميع وسائل الراحة، يوفر هذا المنزل بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع استراتيجياً بالقرب من باريس وتتمتع بإطار طبيعي جذاب. يحيط بالبلدية نهر السين، مما يوفر مناظر خلابة وإمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة المائية. على بعد دقائق فقط من المحاور الرئيسية، تشكل هذه المنطقة الشهيرة ملاذاً حقيقياً لمن يرغب في الهروب من صخب المدينة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المتنوعة إلى المدارس الشهيرة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك السوبر ماركت والمطاعم والمحلات الحرفية. تجذب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر، بينما يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمدن.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها بشكل جيد، مما يوفر للمقيمين أماكن مناسبة للاسترخاء وممارسة الرياضة. تحظى الحدائق والمتنزهات بإعجاب الأسر والمتنزهين. تساهم المنشآت الرياضية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية، في إثراء oferta الترفيهية، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
يُعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكياً للغاية. تتنوع العقارات المعروضة للبيع بين المنازل المريحة والشقق العصرية والعقارات الأكثر اتساعاً، مما يلبي توقعات قاعدة واسعة من العملاء. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في مانت لا جولي، من الضروري ملاحظة أن الأسعار تظل معقولة مقارنةً بالعاصمة.
يمثل الاستثمار في مانت لا جولي فرصة لا تُفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مثيرة للاهتمام. الطلب المرتفع، مع العرض المتزايد للإيجارات، يجعلها وجهة مفضلة للشراء العقاري. تتيح هذه الفرصة أيضًا للقادمين الجدد الاستفادة من إطار حياة يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.
بعيدًا عن المعاملات البسيطة، تعرف هذه الوجهة كيف تأسر الناس بأجوائها الودية وقيمها الإنسانية. تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية بين السكان. في كل موسم، تتحول المدينة إلى مكان للقاء وتبادل الأفكار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار.
تجعل تنوع الأنشطة المقدمة، سواء في مجال الترفيه أو الثقافة، هذه المنطقة مشهورة. تشمل المعالم المتاحف والمهرجانات ومجموعة متنوعة من الفعاليات الرياضية التي تُضفي حيوية على الحياة اليومية للسكان. سيقدر عشاق الطعام أيضًا ثراء فن الطهي المحلي، حيث يوجد العديد من المطاعم ذات الجودة التي تستحق الزيارة.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، تتيح القرب من نهر السين والمناطق الطبيعية الانغماس في العديد من الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات والنزهات. تعزز هذه الجاذبية السمة السكنية لهذا المكان، مما يسهم في خلق جو هادئ.
باختصار، تقدم هذه المدينة إطار حياة استثنائي، يجمع بين الوصول إلى العاصمة والهدوء. توجد فرص استثمارية متعددة لمن يرغب في الاستقرار أو تطوير ممتلكاته العقارية. مع بيئة محفزة، يبدو أن الاستثمار في مانت لا جولي هو خيار حكيم للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
رأي الوكيل
تقع على بُعد 5 دقائق من المحطة في مانت وقريبة من المدارس والمحلات التجارية، هذه المنزل بمساحة 128 م² يقدم إطار حياة مثالي للعائلات. مع أربع غرف نوم، وصالة واسعة بمساحة 34 م² وأرض بمساحة 300 م²، يضمن الراحة والمساحة، مع إمكانية ركن سهل لعدة سيارات. وتعزز قدرتها على الإيجار بسبب قربها من وسائل النقل، وهي ميزة قيمة في سوق ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
