Maison F6 de 128m2 avec jardin à Mantes La Jolie idéal famille 425000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 128 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Surface terrain: 300 m²
- Capacité de stationnement: 2-3 véhicules
- DPE Énergie: 226 kWh/m²/an
- DPE Climat: 7 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez une maison d'exception à Mantes-la-Jolie, un véritable espace de vie pensé pour les familles. Ce bien de type F6, avec une superficie de 128 m², est idéalement situé dans le quartier paisible des Martraits, à seulement 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
Voici un aperçu des caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie unique :
- Spacieuse pièce de vie de 34 m² : idéal pour des moments conviviaux
- Quatre chambres confortables : parfaites pour toute la famille
- Deux salles de bains fonctionnelles : pratique pour le quotidien
- Terrains ensoleillés de 300 m² : espace extérieur pour se détendre
- Stationnement pour deux à trois véhicules : confort et praticité
En entrant dans cette chaleureuse maison, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère accueillante qui y règne. Le séjour spacieux offre une lumière naturelle abondante, créant un cadre de vie agréable où il fait bon se réunir en famille ou entre amis. Adjacent, la cuisine fonctionnelle vous invite à préparer de délicieux repas dans un environnement convivial.
À l'étage, le coin nuit se définit par ses quatre chambres, dont certaines sont équipées de rangements pratiques. Une salle de bain moderne complète cet étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin de 300 m² est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville est stratégiquement positionnée à proximité de Paris et bénéficie d'un cadre naturel attrayant. La commune est entourée par la Seine, offrant des vues imprenables et un accès facile aux activités aquatiques. À seulement quelques minutes des grands axes routiers, cet endroit prisé constitue un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine.
Les points d'intérêt sont nombreux, allant des commerces variés aux écoles renommées. La ville propose un large éventail de services, notamment des supermarchés, des restaurants et des boutiques artisanales. Les institutions éducatives de qualité attirent les familles, tandis que le réseau de transports en commun facilite les trajets vers la capitale, rendant cette localité particulièrement attractive pour les citadins.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses espaces verts bien entretenus, offrant aux résidents des lieux propices à la détente et au sport. Les parcs et jardins font le bonheur des familles et des promeneurs. Les infrastructures sportives, ainsi que les loisirs culturels, enrichissent l'offre de divertissements, garantissant une vie quotidienne agréable.
Le marché immobilier local se révèle particulièrement dynamique. Les biens à vendre varient entre maisons cosy, appartements modernes et propriétés plus spacieuses, répondant aux attentes d'une large clientèle. Pour ceux qui envisagent d’acheter à MANTES LA JOLIE, il est essentiel de noter que les prix demeurent abordables comparativement à la capitale.
Investir à MANTES LA JOLIE représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rendements intéressants. L'offre locative en croissance, conjuguée à la forte demande, en fait une destination privilégiée pour les achats immobiliers. Cette opportunité permet également aux nouveaux arrivants de bénéficier d’un cadre de vie alliant tranquillité et commodités urbaines.
Au-delà des simples transactions, cette destination sait séduire par son ambiance conviviale et ses valeurs humaines. Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social entre les habitants. Chaque saison, la ville se transforme en un lieu de rencontre et d'échange, ce qui fait d'elle un endroit idéal pour s’installer.
La diversité des activités proposées, que ce soit en matière de loisirs ou de culture, fait la renommée de cette localité. Les attractions incluent des musées, des festivals, et divers événements sportifs qui rythment la vie quotidienne des habitants. Les gourmands apprécieront également la richesse de la gastronomie locale, avec plusieurs restaurants de qualité qui valent le détour.
Pour les passionnés de nature, la proximité de la Seine et des espaces naturels permet de s'adonner à de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo ou les pique-niques. Ces attraits renforcent l'attrait résidentiel de cet endroit, en contribuant à une atmosphère paisible.
En somme, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel, combinant accessibilité à la capitale et tranquillité. Les opportunités d'investissement y sont multiples pour ceux qui souhaitent s'installer ou développer leur patrimoine immobilier. Avec un environnement stimulant, investir à MANTES LA JOLIE semble être un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Située à seulement 5 minutes de la gare de Mantes et proche des écoles et commerces, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quatre chambres, un vaste séjour de 34 m² et un terrain de 300 m², elle garantit confort et espace, tout en permettant un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Son potentiel locatif est renforcé par la proximité des transports, un atout précieux dans un marché dynamique.
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