شقة T2 بمساحة 36 م² في منطقة هادئة ببولون-بيانكور، إيجار 1250€ شامل جميع المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 36 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- قبو : 4 م²
- كود الدخول : نعم
- إنترفون : نعم
- الإيجار مع الرسوم : 1250 €
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، في بولوغين-بيانكور. مكان حيث لم يُترك شيء للصدفة. هنا، يتزاوج راحة اليوم مع أجواء أصيلة. منذ الخطوات الأولى، تتجلى الإضاءة التي تتخلل الغرفة الرئيسية. تتيح النوافذ المزودة بزجاج مزدوج دخول ضوء وفير مع الحفاظ على الهدوء، حتى عندما تكون المدينة مشغولة بالخارج.
تقدم هذه العقار مساحة تبلغ 36 م²، مرتبة بكفاءة:
- غرفة معيشة فسيحة مفتوحة على مطبخ مريح
- غرفة نوم مزودة بخزانة واسعة مدمجة
- حمام مزود نافذة ودش حديث
- مرحاض منفصل، ميزة حقيقية في الحياة اليومية
- باركيه أنيق، سقف عالٍ لتعزيز المساحة
في غرفة المعيشة، كل متر مربع له استخدامه. تضم زاوية الجلوس أريكة قابلة للتحويل. ميزة لاستقبال الأصدقاء، أو لتوفير سرير مريح لضيوف عابرين. تتكيف الطاولة القابلة للتوسيع مع جميع المناسبات، من العمل عن بُعد إلى غداء غير مخطط له. الأمر متروك لك لتحويل هذا المكان وفقًا لرغباتك، دون تنازلات.
بالنسبة للمطبخ، المعدات متوفرة: ثلاجة - فريزر، ميكروويف، كل ما تحتاجه للطهي بسهولة، أو ببساطة للاستمتاع بوجبة دافئة بين اجتماع وآخر. يوجد أيضًا غسالة ملابس في الموقع. لم يُنس شيئ، حتى الأدوات التي تسهل الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالخارج، الأمان والهدوء يسودان بلا منازع. يفتح المبنى بواسطة كود الدخول. توفر لك وحدة الانتركم الحماية من الزيارات غير المرغوب فيها. عند الخروج، تجد نفسك على فناء مرصوف: فقاعة من الطمأنينة. أنت أيضًا على بعد خطوات قليلة من المركز التجاري ليه باسيج. محطة المترو القريبة تقصر جميع تنقلاتك الباريسية. يجمع هذا الحي بين الطاقة الحضرية وروح الحياة السكنية.
إليك، باختصار، العوامل التي تُحدث الفارق:
- أعمال حديثة، لمسات مثالية
- تعرض مزدوج، ضامن للهدوء في كل ساعة
- مساحة خاصة للدراجات في الخدمة، ميزة نادرة للركاب
- قبو خاص بمساحة 4 م²، عملي لتخزين كل شيء
- الوصول السريع إلى أفضل العناوين ووسائل النقل
شقة مثل هذه، في بولوغين-بيانكور، لا تُعطى كل يوم. توازن دقيق بين الكفاءة، والجاذبية وجودة الحياة. لمن يبحث عن عقار يحقق جميع المتطلبات، فإن هذا العرض يستحق الاستكشاف - بل وأكثر من ذلك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة من غرفتين بمساحة 36 م² تقع في قلب بولون-بيانكورت. لقد تم التفكير في كل شيء هنا لتسهيل الحياة اليومية. إمكانية الوصول إلى مركز التسوق "Les Passages" سيراً على الأقدام في بضع دقائق، هو الضمان لكسب الوقت المفقود كثيراً خلال الأسبوع. محطات المترو، أيضاً في متناول اليد، تسهل كل تنقل.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، تلاحظ أن الغرفة الرئيسية تلفت الانتباه. أحجام سخية، ضوء طبيعي يتدفق من خلال نوافذ واسعة، راحة متقنة حتى في التفاصيل. إنها المسرح المثالي ليوم من العمل عن بعد المكثف أو عشاء مرتجل مع الأصدقاء. لم يتم ترك أي شيء للصدفة.
تقدم هذه الشقة ميزة حقيقية للاستثمار الإيجاري. يكافئ السوق المحلي العقارات من هذا النوع بعائد ثابت يبلغ 1250 يورو شهرياً. بشكل عملي، استئجار شقة من هذا النوع في بولون-بيانكورت، يضمن لك دوران إيجاري أدنى وتقدير مستقر على مر الزمن. يجد الكثير من المستثمرين الأذكياء مصلحتهم هنا.
مبنى مؤمن، فناء داخلي هادئ، أجواء مريحة بعيداً عن أي ضجيج. صادفت مدراء يسعون للهدوء وزوجين شباب مغرومين برؤية الحياة الهادئة الخاصة بهذا الحي. هنا، يجد كل شخص مساحة محفوظة، بعيداً عن صخب المدينة. عقار مصمم لأولئك الذين يرغبون في دمج السكينة والوصولية والربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
