T2 36 mq tranquillo a Boulogne Billancourt affitto 1250€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : 4 mq
- Codice d'accesso : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto spese comprese : 1250 €
Visita guidata
Entrate in questo appartamento bilocale, a Boulogne-Billancourt. Un luogo in cui nulla è stato lasciato al caso. Qui, il comfort di oggi si sposa con un'atmosfera autentica. Già dai primi passi, la luminosità che attraversa il soggiorno salta agli occhi. Le finestre a doppio vetro lasciano entrare una luce generosa, mantenendo il silenzio, anche quando la città è in movimento all'esterno.
Questa proprietà offre una superficie di 36 mq, organizzata con efficienza:
- Soggiorno spazioso aperto su una cucina conviviale
- Camera dotata di ampio armadio integrato
- Bagno con finestra e doccia moderna
- WC separato, un vero vantaggio quotidiano
- Parquet elegante, soffitti alti per enfatizzare lo spazio
Nella zona giorno, ogni metro quadro ha la sua utilità. L'angolo relax integra un divano letto. Un vantaggio per ospitare amici, o offrire un letto comodo a un visitatore in transito. Il tavolo allungabile si adatta a tutte le situazioni, dal lavoro da remoto a un pranzo improvvisato. A voi il compito di trasformare questo luogo secondo i vostri desideri, senza compromessi.
Per quanto riguarda la cucina, gli accessori sono perfettamente presenti: frigorifero-congelatore, microonde, tutto il necessario per cucinare facilmente, o semplicemente per godere di un pasto riscaldato tra un appuntamento e l'altro. È presente anche una lavatrice. Nulla è stato dimenticato, nemmeno gli utensili che rendono la vita quotidiana più semplice.
Per l'esterno, sicurezza e tranquillità regnano sovrane. L'edificio si apre tramite codice d'accesso. Il citofono vi protegge dalle visite indesiderate. All'uscita, poggiate il piede su un cortile lastricato: una bolla di quiete. Siete anche a pochi passi dal centro commerciale Les Passages. La stazione della metropolitana vicina riduce i vostri tragitti parigini. Questo quartiere coniuga energia urbana e spirito residenziale.
Ecco, in sintesi, alcuni vantaggi che fanno la differenza:
- Lavori recenti, finiture impeccabili
- Esposizione doppia, garanzia di serenità in ogni ora
- Locale biciclette a disposizione, vantaggio raro per i ciclisti
- Cantina privata di 4 mq, pratica per riporre tutto
- Accesso rapido ai migliori indirizzi e ai trasporti
Un appartamento come questo, a Boulogne-Billancourt, non si presenta tutti i giorni. Un equilibrio sottile tra efficienza, charme e qualità della vita. Per chi cerca un bene che soddisfi tutte le esigenze, questa proposta merita un'attenzione particolare – e anche di più.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un bilocale di 36 mq situato nel cuore di Boulogne-Billancourt. Tutto qui è stato pensato per facilitare la vita quotidiana. Raggiungere a piedi il centro commerciale Les Passages in pochi minuti è la garanzia di guadagnare quel tempo che manca così tanto durante la settimana. Le stazioni della metropolitana, anch'esse a portata di mano, rendono ogni spostamento fluido.
Appena entrati, la stanza principale attira l'attenzione. Volumi generosi, luce naturale che scorre attraverso ampie finestre, comfort curato fino nei dettagli. È il palcoscenico perfetto per una giornata intensa di smart working o una cena improvvisata tra amici. Nulla è stato lasciato al caso.
Questo appartamento presenta un vero vantaggio per l'investimento locativo. Il mercato locale premia i beni di questo calibro con una rendita solida, 1250 € mensili garantiti. In concreto, affittare un bilocale di questo tipo a Boulogne-Billancourt significa assicurarsi un turnover locativo minimo e una valorizzazione stabile nel tempo. Molti investitori avveduti trovano qui il loro interesse.
Edificio sicuro, cortile interno silenzioso, atmosfera rilassata lontana da ogni agitazione. Ho incontrato professionisti in cerca di tranquillità e giovani coppie attratte dalla dolcezza di vivere così particolare di questo quartiere. Qui, ognuno ritrova uno spazio preservato, lontano dal tumulto urbano. Un bene pensato per chi desidera coniugare serenità, accessibilità e redditività.
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