استوديو للإيجار 32م² مع ركن غرفة في باريس 11 بسعر 1169€
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي: 1169€
- المساحة الصالحة للسكن: 32م²
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- عدد النوافذ: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- تقييم الطاقة: د
- درجة تقييم الطاقة: 240kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه الشقة التي تبلغ 32م²، الواقعة في الحي الحادي عشر في باريس. سواء كنت تبحث عن أول ممتلكاتك أو تسعى لتحقيق عائد إيجاري قوي، قد تكون هذه العنوان هي المحطة التالية في مسيرتك العقارية. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى قديم، مريح ودون مصعد. منذ العتبة، تبرز الأجواء عن الروتين: هنا، كل شيء مصمم للاستخدام والراحة.
يستقبلك مدخل مع خزانة قبل أن يفتح على غرفة معيشة مصممة بذكاء. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، تعمل كغرفة نوم لاستغلال كل زاوية: لا شيء يُترك للصدفة، بما في ذلك أماكن التخزين. توفر هذه المساحة أكثر من مجرد مكان للعبور. يمكنك الاستقرار هنا، تخيل مستقبلك، وترسخ جذورك.
في جانب المطبخ، تم اتخاذ القرار بفتح المساحة. التصميم أنيق، والتجهيزات شبه كاملة يسمح بتركيب سريع، بدون زوائد. اطبخ بينما تبقى مع ضيوفك، فالحياة تدور هنا في متناول الصوت: إنها الأجواء الودية التي تسود. سيقدر أولئك الذين يحبون الاستضافة أو ببساطة مشاركة العشاء هذا التوازن بين الوظائف والحداثة.
تجمع الحمام، المدمج والمنظم، جميع التوقعات: دش، مراحيض، ومواد حديثة. يوفر الضوء الطبيعي، الذي يعد نادرًا في باريس في هذا النوع، إحساسًا بالمساحة. كل تفاصيل الهندسة المعمارية، من النافذة إلى التصميم، تذكر التحالف المطلوب بين الأناقة والفائدة.
لماذا تعتبر هذه الشقة فريدة من نوعها؟
- على بعد خطوات من الأحياء الحيوية في شرق باريس، يفتح هذا الموقع جميع الإمكانيات يوميًا
- كل متر مربع له استخدامه: تم إعادة تصميم التكوين لتوفيق الحياة الخاصة والراحة
- سحر القديم: تستفيد من المواد الأصلية، دون التضحية بالحداثة
- في هدوء: ملاذ، رغم الضجة المحيطة
- اتصال مباشر: المترو الخط 9 ووسائل النقل متاحة في بضع دقائق
لأن الشقة ليست فقط مجموعة من الأمتار المربعة، بل يجب أن تلبي عدة حيوات. أفكر هنا في أحد رجال الأعمال المتنقلين، أو مهنة حرة، أو زوجين يبحثان عن الاستقرار: هنا، كل يوم يجد إطارًا، سواء كان ذلك للعمل، أو الاستقبال، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الراحة.
الاستحواذ على هذا العنوان يعني الاستثمار في سكن باريسي ذو طابع، بين الراحة الحالية وآثار الماضي، في أحد أكثر القطاعات طلبًا في العاصمة. انغمس في هذه الندرة، واستفد منها. فهذه الفرصة لا تأتي مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو الواسع الذي تبلغ مساحته 32م² والموجود في الطابق الرابع من مبنى يحتفظ بأصالته - هنا، لا يوجد مصعد ولكن هناك سحر لا يقاوم في الانتظار. يقع في باريس 11، ويعتبر هذا الملاذ ملاذًا مثاليًا. سواء كنت تفكر في بدء قصتك العقارية أو تهدف إلى تحقيق الربحية، فكل تفصيل له أهمية. الغرفة الرئيسية تنبض بالطاقة، والمطبخ المفتوح المصمم بشكل جيد يدعوك لاستضافة الضيوف بلا عناء، ومساحة النوم تضمن ليالي هادئة بعيدًا عن الصخب. التخزين المدروس يذكر بالشقق حيث كل شيء في مكانه، وأقل زاوية مستغلة. على بعد خطوات قليلة من محطة مترو شарон، يقع هذا العقار في منطقة مطلوبة بشدة. على سبيل المثال، بالنسبة للمستثمر، شراء منزل ثانٍ في هذا الحي يعد تقريبًا ضمانًا لطلب مستمر. رهان معقول لأولئك الذين يعرفون كيفية انتهاز الفرصة المناسبة في المكان المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
