Affitto monolocale 32 mq con angolo letto a Parigi 11 a 1169€
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale: 1169€
- Superficie abitabile: 32mq
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- DPE Energia: D
- Punteggio DPE Energia: 240kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 32mq, situato nel 11° arrondissement di Parigi. Che si tratti della vostra prima proprietà o di un investimento locativo solido, questo indirizzo potrebbe essere il prossimo traguardo del vostro percorso immobiliare. L’appartamento si trova al 4° piano di un edificio d'epoca, intimo e senza ascensore. Non appena varcate la soglia, l'atmosfera si distacca dalla routine: qui, tutto è pensato per l'uso e il comfort.
Un vestibolo con armadio vi accoglie prima di aprirsi su una zona giorno abilmente dimensionata. Il soggiorno, inondato di luce, funge da camera da letto per ottimizzare ogni angolo: nulla è lasciato al caso, compresi i ripostigli. L'insieme offre più di un semplice spazio di passaggio. Qui ci si sistema, ci si proietta, ci si radica.
Per quanto riguarda la cucina, è stata fatta la scelta di aprire lo spazio. L'allestimento è curato, il semi-armamento consente un'installazione rapida, senza superfluo. Cucinate rimanendo con i vostri ospiti, la vita si svolge qui a portata di voce: è la convivialità a primeggiare. Coloro che amano ricevere o semplicemente condividere una cena apprezzeranno questo equilibrio tra funzionalità e modernità.
Il bagno, compatto e organizzato, riunisce tutte le aspettative: doccia, servizi igienici e materiali contemporanei. La luce naturale, rara a Parigi in questa tipologia, crea una sensazione di spazio. Ogni dettaglio architettonico, dalla finestra alla disposizione, richiama l'alleanza ricercata tra eleganza e utilità.
Perché questo appartamento si distingue?
- A due passi dai quartieri vivaci dell'est parigino, questa posizione apre tutte le possibilità ogni giorno
- Ogni metro quadrato utile: la configurazione è stata rivista per conciliare vita privata e comfort
- Fascino d'epoca: beneficiate di materiali autentici, senza sacrificare la modernità
- In tranquillità: un rifugio, nonostante l'effervescenza circostante
- Connessione diretta: metropolitana linea 9 e mezzi di trasporto accessibili in pochi minuti
Perché un appartamento non è solo una successione di metri quadrati, deve rispondere a più esigenze. Penso in particolare a un imprenditore mobile, a una professione liberale o a una coppia in cerca di ancoraggio: qui, ogni giorno trova un contesto, sia che si tratti di lavorare, ricevere o semplicemente godere di un momento di pausa.
Cogliere questo indirizzo è puntare su un'abitazione parigina di carattere, tra comfort attuale e tracce del passato, in uno dei settori più ambiti della capitale. Regalatevi questa rarità, approfittatene. Questa opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo generoso monolocale di 32mq situato al 4° piano di un edificio dall'autenticità preservata – qui non c'è ascensore ma un fascino irresistibile a farvi compagnia. Annidato nel Paris 11, questo rifugio ha molto da offrire. Che stiate pensando di iniziare la vostra storia immobiliare o di puntare alla redditività, ogni dettaglio conta. La stanza principale respira, la cucina aperta ben organizzata invita a ricevere senza fronzoli, e lo spazio notte garantisce notti tranquille, lontano dal trambusto. Gli spazi di stoccaggio ben pensati ricordano quelli degli appartamenti dove tutto è al suo posto, ogni angolo ottimizzato. A due passi dalla metro Charonne, questa proprietà si colloca in un'area molto richiesta. Ad esempio, per un investitore, acquisire un pied-à-terre in questo quartiere equivale quasi a garantire una domanda continua. Una scommessa ragionevole per chi sa cogliere la giusta opportunità nel posto giusto.
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