شقة 4 غرف 109م² مع تراس في لاجني سور مارن بسعر 280000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 109 م²
- كراج : نعم
- مصعد : نعم
- شرفة : 33 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المزدوجة من 4 غرف في لاغني-سور-مارن، حيث يلتقي الراحة الحديثة بأجواء دافئة. تقع في الطابق الثالث والأخير من ملكية مشتركة جيدة الصيانة، هذه المساحة التي تبلغ 109.37 م² مثالية لعائلة تبحث عن الود والهدوء.
عند وصولك، سيستقبلك مدخل كبير مع خزانة حائط، مما يخلق شعورًا بالمساحة والتنظيم. دعونا نكتشف معًا مزايا هذه الملكية:
- غرفة معيشة مضيئة مع لوجيا ملحقة: مساحة معيشة مثالية لاستقبال أحبائك.
- مطبخ مستقل مجهز ومؤثث: انسجام بين العملية والتصميم.
- غرف واسعة ومريحة: مثالية للراحة.
- تراس بمساحة 33 م² في الطابق الثاني: ركن خاص من الخضرة للاستمتاع بأشعة الشمس.
- مرآب شامل: راحة وملاءمة في الحياة اليومية.
تظهر قلب الشقة من خلال غرفة معيشة مرحبة تؤدي مباشرة إلى لوجيا، مثالية للحظات استرخائك. تخيل نفسك هنا، تستمتع بفنجان قهوة في الصباح، مغمورًا بضوء الشمس الطبيعي الذي يملأ الفضاء. المطبخ المستقل، العملي والوظيفي، هو ميزة حقيقية لعشاق الطهي.
في الطابق الثاني، ستأسرك صالة كبيرة تؤدي إلى غرفة واسعة، تستفيد من الوصول المباشر إلى تراس فسيح بمساحة 33 م². توفر لك هذه الواحة الخارجية إطارًا مثاليًا للحظات تحت النجوم أو بعد الظهر المشمس. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على شقة تجمع بين الراحة والمساحة والملاءمة، في قلب لاغني-سور-مارن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتميز هذه البلدية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مارن، حيث تستفيد من إطار طبيعي استثنائي، على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. بالقرب من الطرق السريعة والمحطة، يوفر هذا المكان وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يسمح بالتمتع بأجواء هادئة مناسبة للحياة الأسرية.
تتميز المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية وبنية تحتية متطورة في وسائل النقل. يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات التي تتناسب مع احتياجاتهم اليومية، مما يسهل حياة الأسرة أو الزوجين.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تبرز هذه المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، والحدائق، وحتى الفعاليات الثقافية التي تغني الحياة اليومية لسكانها.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتمتع هذه المنطقة بديناميكية جذابة. سيجد المشترون المحتملون عروضًا متنوعة تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تعتبر الممتلكات هنا معقولة مقارنة بأسعار العاصمة، مما يشكل نقطة قوة لا شك فيها لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في لاجني سور مارن.
ستجذب هذه البيئة المثالية المزيد من العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن إطار حياة مريح. مع تزايد الطلب على الإيجارات، تمثل هذه المدينة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لاجني سور مارن كمسكن رئيسي أو كاستثمار إيجاري.
تعزز المشاريع الجديدة وتجديد المباني القديمة جاذبية القطاع العقاري. يمكن للمشترين المستقبليين توقع مشاريع تبرز الهندسة المعمارية المحلية مع دمج معايير بيئية حديثة.
لا تتخلف المرافق الرياضية والثقافية، حيث تتوفر مرافق تتيح للجميع ممارسة الأنشطة المخصصة، بينما تشجع اللقاءات بين السكان. تكون المجتمع هنا نشطًا بشكل خاص، مما يدل على نسيج اجتماعي قوي.
سينبهر عشاق الطبيعة بالقرب من ضفاف مارن، التي تقدم نزهات ساحرة وأنشطة مائية، مما يعزز جاذبية هذا المكان لمحبي الهواء الطلق.
آفاق تطوير هذه المنطقة واعدة أيضًا، مع وجود مشاريع تنظيمية مقررة في السنوات المقبلة، مما يضمن زيادة في قيمة الممتلكات العقارية.
باختصار، تتميز هذه الوجهة ببيئتها، وجودة الحياة، وسوقها العقاري الدينامي. إنها مدينة يعيش فيها الناس برفاهية، مما يجعلها خيارًا لا بد منه للسكان المستقبليين أو المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في لاجني سور مارن.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس المضيء الذي تبلغ مساحته 109.37 م²، يقع في الطابق الثالث والأخير من بناية سكنية تحتوي على مصعد، ويوفر إطار حياة هادئ في لاغني-سور-مارن، بالقرب من جميع الخدمات. تعد التراس الواسعة التي تبلغ 33 م² والتي يمكن الوصول إليها من غرفة النوم الرئيسية بلحظات استرخاء استثنائية، بينما يضمن المرآب مواقف عملية. مع إمكاناته الإيجارية الجذابة في سوق ديناميكي، يمثل هذا الشقة فرصة استثمار واعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
