منزل 138م² 8 غرف مع حديقة في مونتمنجي 495000 € مثالي للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 495000 €
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 138 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- أرض : 435 م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الواسع الذي تبلغ مساحته 138م² الواقع في مونتغني، وهو إطار مثالي لاستقبال عائلتك. عند الدخول، ستكتشف مساحة معيشة مضيئة وواسعة، مصممة للراحة والألفة. تخيل نفسك تستمتع بغرفة معيشة-طعام بمساحة 32م²، مثالية لحظات المشاركة والاسترخاء حول وجبة شهية.
يحتوي هذا المنزل على العديد من الميزات التي تجعله ملاذًا حقيقيًا للسلام:
- مساحات تم تحسينها مع 5 غرف نوم، منها واحدة في الطابق الأرضي
- جناح رئيسي رائع مساحته 50م² مع غرفة جاكوزي
- مطبخ مجهز، مثالي لتحضير وجباتك المفضلة
- كراج عملي لسيارتك ومعداتك
- أرض بمساحة 435م² للاستمتاع بالخارج بكل سلام
يقع المنزل في زقاق هادئ، بالقرب من سوبرماركت، مما يجعله مثاليًا لتسهيل تسوقك. على بُعد 10 دقائق فقط من محطة قطار إيبيني فيلتانيوز، ستحظى بإمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل العام، بينما تستمتع بهدوء حي سكني. يدعو الخارج للاسترخاء مع حديقة يتم الاعتناء بها بعناية، مثالية لحظات الاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء خلال حفلات الشواء الصيفية.
يكشف داخل المنزل عن تناغم بين الحداثة والراحة، مع مساحات موزعة بشكل جيد تعزز الحياة الأسرية. تم التفكير في كل غرفة لتوفير مساحة حميمة، بينما تخلق غرفة المعيشة الواسعة إطارًا مثاليًا للتجمعات الدافئة. إنها فرصة نادرة لشراء عقار يجمع بين المساحة، والراحة، والقرب من المرافق الأساسية، في إطار حياة هادئة سيجذب العائلات التي تبحث عن منزل جديد.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بلدية مونتمني في دائرة فال-دو-واز، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من العاصمة باريس. تتميز هذه المنطقة بإطار أخضر يجذب السكان الباحثين عن الهدوء، بينما تبقى متاحة عبر مختلف الطرق والمواصلات العامة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة.
تتميز هذه المدينة، الغنية بالنقاط المثيرة للاهتمام، بتنوع المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، ووسائل النقل المنظمة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى السوبرماركت والمتاجر والخدمات المفيدة في حياتهم اليومية، مما يعزز الجانب العملي لهذا المكان.
تُقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، بفضل العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية المختلفة للتسلية. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، بينما تشجع المرافق الرياضية والثقافية أسلوب حياة نشط وممتع.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، يتميز بتنوعه. يمكن للمشترين العثور على منازل عائلية، وشقق عصرية، وعقارات تحتاج إلى تجديد. الطلب في ازدياد، مما يؤدي إلى ارتفاع قيمة الملكيات، وجذب المستثمرين الباحثين عن الفرص.
يمثل الاستثمار في مونتمني خيارًا ممتازًا للمقيمين المستقبليين. مع إطار حياة مهدئ، اتصال جيد بباريس، وأجواء ودية، تسر هذه الوجهة ليس فقط المشترين لأول مرة ولكن أيضًا أولئك الذين يسعون لبناء تراث عقاري قوي.
تعد المشاريع الحضرية والمبادرات المحلية التي تهدف إلى تجميل وتنشيط هذه المدينة بمثابة وعود لجلب المزيد من الجاذبية. وهكذا، أصبحت هذه المنطقة في طريقها لتصبح مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة والقرب من العاصمة.
بشكل عام، تظل البلدية خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الشراء في مونتمني، سواء من حيث حميميتها أو قدرتها على الاستثمار. الفرص المتاحة للعثور على عقارات تناسب كل نمط حياة كثيرة، مما يجعلها سوقًا واعدًا للعقارات.
تضمن تنوع الخدمات المتاحة، مع المعالم الطبيعية، تكاملًا سريعًا ومتناغمًا للقادمين الجدد في بيئتهم الجديدة. وبالتالي، يتم رصد تطور السوق العقاري في هذه المدينة باهتمام شديد.
في النهاية، يوفر الانتقال إلى هذه المنطقة ليس فقط إطار حياة مريح ولكن أيضًا فرصًا مثيرة على المستوى المالي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية لأي شخص يبحث عن منزل جديد في المنطقة.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 138 م²، بموقع مثالي في زقاق هادئ في مومغني، حيث تقدم بيئة معيشية هادئة مع قربها من المرافق، بما في ذلك متجر إنترمارشي ومؤسسات تعليمية. تحتوي على 5 غرف نوم، منها واحدة في الطابق الأرضي وجناح رئيسي مع حوض جاكوزي، وقد تم تصميمها لراحة جميع أفراد الأسرة، بينما تتيح حديقتها بمساحة 435 م² الاستمتاع بمساحة خارجية مريحة. مع إمكانات تأجير جذابة، يعتبر هذا العقار فرصة استثمار ممتازة لتحقيق دخل إضافي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
