Maison 138m² 8 pièces avec jardin à Montmagny 495000 € idéale famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 495000 €
- Surface habitable totale : 138 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrain : 435 m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 138m² située à Montmagny, un cadre idéal pour accueillir votre famille. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, conçu pour le confort et la convivialité. Imaginez-vous profiter d'un salon-salle à manger de 32m², parfait pour des moments de partage et de détente autour d’un bon repas.
Cette maison dispose de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable havre de paix:
- Espaces optimisés avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale incroyable de 50m² avec salle de balnéo
- Cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats préférés
- Un garage pratique pour votre véhicule et vos équipements
- Terrain de 435m² pour profiter de l'extérieur en toute sérénité
La maison se situe dans une impasse tranquille, à proximité d'un supermercado, idéale pour faire vos courses facilement. À seulement 10 minutes de la gare d'Épinay Villetaneuse, vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports en commun, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. L'extérieur invite à la détente avec un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de relaxation ou accueillir des amis lors de barbecues estivaux.
L'intérieur de la maison révèle une harmonie entre modernité et confort, avec des espaces bien distribués qui favorisent la vie familiale. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace intime, tandis que le séjour spacieux crée un cadre idéal pour des retrouvailles chaleureuses. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace, confort et proximité des commodités essentielles, dans un cadre de vie paisible qui saura séduire les familles en quête d'un nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la commune de MONTMAGNY bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la métropole parisienne. La localité affiche un cadre verdoyant qui attire une population en quête de tranquillité, tout en demeurant accessible par divers axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Cette ville, riche en points d'intérêt, offre une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de transports bien organisés, rendant la vie quotidienne agréable. Les habitants peuvent facilement accéder aux supermarchés, boutiques et services utiles à leur quotidien, renforçant l'aspect pratique de ce lieu.
La qualité de vie est particulièrement appréciée ici, grâce à de nombreux espaces verts et diverses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente et à des activités en plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels favorisent un mode de vie dynamique et convivial.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par sa diversité. Les acheteurs peuvent y trouver des maisons familiales, des appartements modernes et des biens à rénover. La demande est en plein essor, ce qui se traduit par une forte valorisation des biens, de quoi séduire les investisseurs à la recherche d’opportunités.
Investir à MONTMAGNY représente une excellente option pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie apaisant, une connectivité avec Paris et une atmosphère conviviale, cette destination ravit non seulement les primo-accédants mais aussi ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide.
Les projets d’aménagement urbain et les initiatives locales visant à embellir et dynamiser cette cité promettent d'apporter encore plus d'attractivité. C’est ainsi que ce lieu est en passe de devenir un endroit prisé pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec la capitale.
En somme, la commune se positionne comme un choix judicieux pour toute personne désireuse d'acheter à MONTMAGNY, tant pour sa convivialité que pour son potentiel d'investissement. Les possibilités de retrouver des biens adaptés à chaque style de vie sont nombreuses, ce qui en fait un marché prometteur pour l'immobilier.
La diversité des services disponibles, combinée aux attraits naturels, garantissent aux nouveaux arrivants une intégration rapide et harmonieuse dans leur nouvel environnement. C'est donc avec un grand intérêt que l'on observe l’évolution du marché immobilier dans cette cité.
Finalement, s’installer dans cette localité offre non seulement un cadre de vie agréable mais également des opportunités intéressantes sur le plan financier, ce qui en fait un choix fort attrayant pour toute personne en quête d'un nouveau foyer dans la région.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 138 m², idéalement située dans une impasse tranquille à Montmagny, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, dont un Intermarché et des établissements scolaires. Dotée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale avec balnéo, elle est conçue pour le confort de toute la famille, tandis que son terrain de 435 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Avec un potentiel locatif attractif, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement pour bénéficier d'un revenu complémentaire.
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