شقة 3 غرف 66 م² للإيجار في كلمار Grand Canal 1465 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 66 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : 79 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يتلاقى فيه الأناقة مع العملية اليومية؟ اجلس في هذا شقة من 3 غرف عصرية، تقع في قلب منطقة القناة الكبرى في كلانمار. الوصول إلى ترام T6، محطة "بافي بلان"، يتم في بضع خطوات. استمتع بشبكة مباشرة مع شاتيون-مونتروج أو فيروفلاي، أثناء بقائك على بعد شارعين من وسائل الراحة والمتاجر في الحي.
بعد العبور إلى الداخل، يتجلى غرفة المعيشة: واسعة، محاطة بالضوء، مفتوحة على مطبخ جديد تمامًا. يستحضر الفضاء من الوهلة الأولى الألفة، مثالي لتنظيم العشاء المفاجئ أو ببساطة لمشاركة لحظات عائلية حقيقية. المطبخ، الذي تم تركيبه حديثًا، يجسد التوازن بين الوظائف وجودة الحياة.
- العنوان: القناة الكبرى، كلانمار
- المطبخ: تركيب حديث (19 ديسمبر)
- النوم: غرفتان مصممتان للراحة
- موقف السيارات: صندوق خاص في الطابق السفلي
- سهولة الوصول: وجود مصعد
تابع الجولة لاكتشاف مساحتين للنوم تتمتعان بعزل صوتي جيد، مما يجعلهما ملائمتين للراحة والتركيز. تعكس غرفة الماء حداثة واضحة، بينما تبقى المرحاض مستقلًا - كل تفصيل يسهل الحياة ببساطة. تستفيد جميع الغرف من تدفق سلس وتعرض تم دراسته لالتقاط أقصى قدر من الضوء طوال اليوم.
ميزة إضافية: هذه العقار يضمن الهدوء والأمان، مقدمة فاصلاً بعيداً عن الضجيج. تصنيفه الطاقي B يشير إلى كفاءة الطاقة في البناء الحديثة: ضمان للاستقرار على المدى الطويل. الإطار الضريبي PINEL يعزز الربحية لكل مستثمر حكيم.
باختصار، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 66,73 م² تحقق جميع متطلبات استثمار مدروس في كلانمار. موقع استراتيجي، خدمات عصرية، أجواء دافئة: كل شيء هنا لجعل هذه المسكن عنوانًا يعكس شخصيتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي غراند كانال في كلومار، هذا الشقة ذات الغرف الثلاثة تلتقط الانتباه على الفور. هنا، انسوا المناطق النائية الخاوية. لديك ترام T6 على بعد خطوات: فرصة رائعة للوصول إلى شاتيون-مونتروج أو التوجه إلى فيرونفلاي دون إضاعة الوقت في الاختناقات المرورية. هنا، تلتقي العملية بالواقع اليومي.
المطبخ، الذي تم تصميمه ليتكيف مع إيقاع حضري نشط، قد تم تجديده للتو. عملي، ومصمم بشكل جيد، يستقبلك من الصباح إلى المساء — سواء كنت من محبي العشاء المفاجئ أو من عشاق الأطباق المتطورة. تتميز الشقة أيضًا بمكان لركن السيارة في الطابق السفلي، وهو نادر في كلومار. انتهت جولات الحي التي لا تنتهي للعثور على موقف عند العودة من العمل.
تحت نظام بينيل، هذا العقار يحقق أيضًا شروط عملية عقارية قوية. على سبيل المثال: الاستثمار هنا هو مراهنة على استدامة قطاع في تحول مستمر، مع الاستفادة من مزايا ضريبية ملموسة. فرصة أصبحت أكثر ندرة في منطقة باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
