شقة 5 غرف 88م² في يير مع قبو وموقف سيارات بسعر 225000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 88 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- مكان لركن السيارة : نعم
- DPE الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة بمساحة 88م² الواقعة في يير، واحة حقيقية من السلام. في داخل هذا المجمع السكني المغلق والآمن، ستكتشف مساحة معيشة مضيئة ومرحبة، مثالية لعائلة أو زوجين يبحثان عن الراحة والعملية.
تخيل روتينك اليومي في هذا الإطار المميز:
- موقع مركزي: كل شيء على بُعد خطوات، مدارس، محطة قطار RER، ومتاجر متاحة.
- تصاميم محسّنة: غرفة معيشة مزدوجة واسعة لجلسات ممتعة.
- مطبخ مستقل: مجهز، عملي وذو وظيفة.
- غرف نوم مضيئة: احتمال وجود غرفة نوم رابعة حسب احتياجاتك.
- تسهيلات مرغوبة: قبو ومكان لركن السيارة مشمولة.
عند دخولك، تستقبل من خلال غرفة معيشة مزدوجة واسعة يغمرها الضوء، حيث تتحول كل لحظة إلى ذكريات ثمينة. يوفر المطبخ المستقل، المجهز بعناية، مساحة مثالية لإعداد أطباقك المفضلة مع البقاء متصلاً بملذات غرفة المعيشة. يتجه الممر إلى ثلاث غرف نوم دافئة، يمكن إحداها بسهولة أن تتحول إلى غرفة مياه أو خزانة، مما يخصص المساحة وفقًا لرغباتك.
لا يقتصر المحيط الخارجي على الراحة الداخلية؛ هذه الملكية هي نقطة انطلاق لأسلوب حياة ديناميكي. نظراً لقربها المباشر من التسهيلات، يمكنك الاستمتاع بالحيوية في وسط المدينة بينما تستفيد من هدوء مجمع سكني آمن. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار عالي الجودة. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي دعوة للازدهار، تجمع بين الراحة الحديثة وإمكانية الوصول.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 88 م² في الطابق الأخير توفر إضاءة مثالية بفضل تعرضها المزدوج، وتستفيد من موقع استثنائي في يير، بالقرب من المدارس والمتاجر ومحطة المترو. مع إمكانية تكوين غرفة رابعة ووجود قبو وموقف للسيارات، تمثل هذه المساحة فرصة استثمارية مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة. على الرغم من الحاجة إلى بعض أعمال التجديد، فإن إمكانياتها الإيجارية في هذا الحي المرغوب واعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
