إيجار شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة في أورساي بسعر 846€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 44.65 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : جماعية
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 44م² في أورساي، الواقعة في مجموعة ليروه. عند المدخل، غرفة معيشة واسعة ومشرقة بانتظارك، مع وصول مباشر إلى شرفة كبيرة حيث يمكنك الاستمتاع بأيامك المشمسة.
تشمل الخصائص البارزة لهذه الممتلكات:
- مساحات محسنة: غرفتين مرتبتين بشكل جيد
- راحة حديثة: زجاج مزدوج لمزيد من العزل
- موقف سيارات عملي: موقف تحت الأرض
- تخزين إضافي: قبو تحت الأرض
- أمان معزز: كود دخول و فيجيك
تستمر الزيارة مع مطبخ مستقل واسع، مثالي لتحضير أطباقك المفضلة. بجانبه، غرفة نوم مريحة تقدم مساحة هادئة للراحة، بينما حمام مزود بحوض استحمام يعدك بلحظات استرخاء بعد يوم طويل.
في الطابق الثالث بدون مصعد، تجمع هذه الشقة بين إطار حياة هادئ وقرب وسائل النقل، لاسيما محطة RER لو غيشت، مما يسهل تنقلاتك. هذه الممتلكات ليست فقط عملية، بل هي أيضًا متاحة على الفور، مما يوفر فرصة نادرة في السوق. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في مساحة مريحة للغاية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، هذه البلدية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مع الحفاظ على إطار أخضر وهادئ. المدينة تتمتع بشبكات الطرق والسكك الحديدية الجيدة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة ومحيطها.
البلدة تقدم مجموعة من التجارة المتنوعة والخدمات اليومية، مع العديد من المطاعم والمخابز والمتاجر الكبرى. المدارس الشهيرة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، تجذب الأسر التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم في هذا القطاع. وسائل النقل العامة، مثل RER B، تعزز جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أورساي.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وحديقة الوادي، حيث يمكن للسكان والزوار استعادة نشاطهم. توفر أنشطة ترفيهية متنوعة، مع مرافق رياضية وثقافية، تساهم في ازدهار السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية.
من حيث السوق العقاري، تقدم البلدية ديناميكية إيجابية، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل. الأسعار هنا جذابة مقارنة بتلك في المدن الكبرى، مما يشجع على الاستثمار في أورساي من أجل سكن رئيسي أو مشروع إيجاري.
تظهر الاتجاهات الأخيرة في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة من قبل الشباب العاملين الجاذبين لنمط الحياة والمرافق المتاحة. تتزايد البناءات الجديدة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأصحاب المنازل والمستثمرين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه الوجهة الشعبية خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والراحة. قرب وسائل النقل يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية رئيسية، مما يعزز جاذبيتها للمحترفين الراغبين في الاستقرار هنا.
مزايا هذه المدينة لا تتوقف عند هذا الحد، حيث إن أجوائها الودية والعائلية تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. العديد من الأشخاص يفكرون في الاستقرار هنا، جذبًا لجودة الخدمات وروح المجتمع السائدة.
في الختام، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل خيارًا متميزًا للمشترين العقاريين الباحثين عن إطار حياة متوازن. مع سوق العقارات في حالة توسع وصلاحيات غير قابلة للجدل، تستحق اهتمامًا خاصًا من جانب المشترين والمستثمرين المستقبليين.
اتخاذ القرار بالاستثمار في أورساي قد يكون فرصة لا ينبغي تفويتها، نظرًا لآفاق تقدير الثروة العقارية والتنمية الاقتصادية في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه شقة من غرفتين بمساحة 44.65 م² في أورساي تتمتع بـ غرفة معيشة واسعة ومشرقة تفتح على شرفة فسيحة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع في الطابق الثالث من مبنى مُعتنى به بعناية ويحتوي على كود دخول وموقف للسيارات في الطابق السفلي، هذه الشقة توفر الراحة والأمان معًا. مع إيجار يبلغ فقط 846 €، تمثل إمكانات إيجارية ممتازة في حي هادئ، بالقرب من محطة RER لو غيشيت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
