شقة 4 غرف 103 م² مشرقة في الطابق الثالث باريس 9 بسعر 1,347,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة المعيشية الكلية : 103 م²
- موقف سيارات : 1
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا شقة من 4 غرف مضيئة بمساحة 103 م²، تقع في قلب حي بروفانس / درو الجذاب. تقع في الطابق الثالث من مبنى بورجوازي، تتميز هذه المساحة المتقاطعة بأجوائها الهادئة وأحجامها الجميلة. عند دخولكم، سيتم استقبالك بغرفة معيشة رائعة تبلغ 40 م²، تغمرها الضوء بفضل نوافذها الكبيرة.
هذه الشقة توفر إطارًا مثاليًا لعائلة أو للمحترفين الذين يبحثون عن مكان مريح:
- مساحة معيشة مريحة: غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح
- ثلاث غرف نوم مرتبة جيدًا: العديد من خزائن الملابس المدمجة
- حمام وغرفة دش: راحة حديثة
- أرضيات خشبية وعوارض ظاهرة: سحر قديم
- موقع متميز: تجارة وجميع وسائل النقل بالقرب
دع نفسك تنجذب إلى توزيع هذه الشقة المتقن. على يسارك، اكتشف غرفة المعيشة، وهي مساحة مصممة للود، مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يدعو إلى لحظات مشتركة. هذه الغرفة الواسعة مثالية للضيافة، حيث تخلق الإضاءة الطبيعية أجواءً دافئة على مدار اليوم.
تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها توفر العديد من الخزائن لتخزين مثالي. تم تصميم المساحات لتفضيل الراحة والهدوء، مع وصول سريع إلى غرفتي دش، مثالية للعائلة. بالإضافة إلى ذلك، يعد الحي، الذي يشهد ازدهارًا، بتقديم إطار حياة ممتع مع جميع وسائل الراحة اللازمة في متناول اليد.
عند النظر إلى الخارج، رغم أن الشقة لا تحتوي على شرفة، ستجد نفسك على بعد خطوات من الطرق الكبرى في باريس، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة الحضرية دون التضحية بملاذك المريح. علاوة على ذلك، يوفر الوصول إلى موقف سيارات ودراجة هذه الفرصة، مما يجعل هذه الشقة عملية وجذابة في آن واحد.
هذه الملكية هي أكثر من مجرد سكن؛ إنها حقًا إطار حياة في باريس. بفضل ميزاتها الفريدة وموقعها الاستثنائي، تعد هذه الشقة فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها. تعال واكتشف هذه المساحة التي تجمع بين الراحة والأناقة!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة ذات الأربع غرف بمساحة 103 م²، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى أنيق، بتعرض مزدوج يغمر غرفة الجلوس الواسعة التي تبلغ 40 م² والفرصة لتوفر ثلاث غرف نوم مزودة بعدد كبير من الخزائن. تقع هذه الشقة بشكل مثالي في الحي المرموق باريس 9، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، مما يجعل هذا العقار يتمتع بإمكانية تأجيرية قوية بفضل تكوينه العائلي. ستستفيد أيضًا من موقف للسيارات وبيئة هادئة، بينما تكون في قلب الحياة الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
