Appartamento 4 vani 103 mq luminoso al 3° piano Parigi 9 a 1.347.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 103 mq
- Parcheggio : 1
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 4 locali di 103 mq, situato nel cuore del suggestivo quartiere di Provenza / Drouot. Situato al 3° piano di un edificio d'epoca, questo spazio attraversante si distingue per la sua atmosfera tranquilla e i suoi bei volumi. All'ingresso, sarete accolti da un magnifico soggiorno di 40 mq, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre.
Questo appartamento offre un contesto ideale per una famiglia o professionisti in cerca di un luogo conviviale:
- Spazio abitabile piacevole: ampio soggiorno con cucina a vista
- Tre camere ben disposte: numerosi armadi a muro
- Bagno e doccia: comfort moderno
- Parquet e travi a vista: charme dell'antico
- Posizione privilegiata: negozi e trasporti nelle vicinanze
Lasciatevi conquistare dalla perfetta distribuzione di questo appartamento. Sulla vostra sinistra, scoprite il soggiorno, uno spazio progettato per la convivialità, con una cucina a vista completamente attrezzata che invita a momenti condivisi. Questo ampio ambiente è perfetto per ricevere, dove la luce naturale crea un'atmosfera accogliente per tutta la giornata.
La zona notte è composta da tre camere accoglienti, ognuna con numerosi armadi per un'ottimale organizzazione. Gli spazi sono progettati per favorire il riposo e la tranquillità, con un rapido accesso a due bagni, ideali per la famiglia. Inoltre, il quartiere in espansione vi promette un ambiente piacevole con tutte le comodità necessarie a portata di mano.
Riguardo all'esterno, sebbene l'appartamento non disponga di balcone, sarete a pochi passi dai grandi boulevards parigini, permettendovi di godere della vita urbana senza sacrificare il comfort del vostro rifugio. Inoltre, l'accesso a un posto auto e per moto completa questa opportunità, rendendo questo appartamento sia pratico che attraente.
Questo immobile è molto più di un semplice alloggio; è un vero e proprio stile di vita a Parigi. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione eccezionale, questo appartamento rappresenta un occasione rara da non perdere. Venite a scoprire questo spazio che combina sia comfort che eleganza!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 4 locali di 103 mq, situato al 3° piano di un edificio borghese, si distingue per il suo doppio affaccio che inonda di luce un ampio soggiorno di 40 mq e tre camere dotate di numerosi armadi. Idealmente situato nel quartiere ambito di PARIGI 9, nelle vicinanze di negozi e trasporti, questo immobile offre un forte potenziale locativo grazie alla sua configurazione familiare. Avrete anche a disposizione un posto auto e un ambiente tranquillo, pur essendo nel cuore dell'animazione parigina.
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