شقة T2 بمساحة 41 م² مع تراس وإطلالة على البحيرة في ثونون ليه بان بسعر 1060 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- المساحة الكلية للسكن : 41 م²
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- إطلالة على : بحيرة
جولة إرشادية
اكتشف هذا شقة من غرفتين تقع في ثونون ليه بان، وهي واحة حقيقية مليئة بالضوء بفضل تعرّضها المزدوج. عند الدخول، ستستقبل بمطبخ مجهز ومؤثث يفتح على غرفة معيشة واسعة، مثالية للاستمتاع بلحظات ودية. توفر لك الشرفة الكبيرة إطلالة مذهلة على البحيرة، مما يحول كل وجبة إلى لحظة لا تُنسى.
يتميز هذا العقار الفريد بـ:
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 41.12 م² مع إطلالة استثنائية على البحيرة
- غرفة نوم واسعة بمساحة 13 م² تفتح على شرفة ثانية
- حمام عصري وأنيق
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي لمزيد من الراحة
- مجموعة سكنية آمنة بالقرب من المرافق والشاطئ
جو هذا العقار دافئ ومهدئ في آن واحد. تخيّل نفسك، في الصباح الباكر، تستمتع بفنجان قهوة على شرفتك، مهدئًا بصوت الأمواج اللطيف. تم تصميم تكوين هذه الشقة لاستغلال المساحة، مع غرفة معيشة متقاطعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي على مدار اليوم.
المنطقة الخارجية جذابة بنفس القدر، حيث ستجد شاطئ كورزنت على بُعد خطوات، مما يعدك بأيام من الاسترخاء على ضفاف الماء. هذا العقار النادر، الذي يجمع بين الراحة الحديثة والإطار المثالي، لا ينتظر سوى قدومك لتضع حقائبك فيه. اغتنم الفرصة لحياة هادئة في ثونون ليه بان!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية على ضفاف بحيرة ليمان وتتمتع بموقع مميز يجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة وسهولة الوصول. بالقرب من الجبال، تجذب هذه المنطقة أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ونشاطات في الهواء الطلق. يجعل مناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة، مما يعزز جاذبية **العقارات في ثونون ليه بان**.
تقدم هذه البلدية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مع متاجر قريبة، ومؤسسات تعليمية مرموقة، وبنية تحتية للنقل فعالة. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة. تنتعش المتاجر والمطاعم والأسواق في قلب المدينة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة لجميع السكان.
جودة الحياة هنا لا تضاهى، وتعززها العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة غرنجيت وضفاف البحيرة. تعزز هذه الأماكن من أسلوب حياة نشط وودي، مع نشاطات ترفيهية متنوعة، مثل الرياضات المائية وركوب الدراجات. ستقدر العائلات أيضًا الخدمات العديدة المتاحة في البلدية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، هناك حركة ديناميكية غير مسبوقة. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة المطلة على البحيرة وصولاً إلى المنازل القديمة الساحرة. تبرز الطلب المرتفع على الإيجارات الاهتمام المتزايد بهذا الموقع، مما يجذب المستثمرين الراغبين في **الشراء في ثونون ليه بان**.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، توفر هذه الوجهة مستقبلاً واعدًا. تستفيد البلدية من توازن جيد بين عروض العقارات والأسعار التنافسية، فضلاً عن بيئة تدعم التوسع الاقتصادي. بالإضافة إلى ذلك، تسهم جودة البنية التحتية والخدمات في تعزيز مكانتها في السوق، مما يمثل ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في **الاستثمار في ثونون ليه بان**.
مع شواطئها الرائعة وإطارها الاستثنائي، تعتبر هذه الوجهة المفضلة مثالية للعيش أو الاستثمار. تجعل تنوع العروض العقارية، إلى جانب جاذبية المدينة السياحية، منها فرصة مثيرة لجميع من يبحثون عن مكان للعيش يرقى إلى تطلعاتهم.
تتمتع الحياة الثقافية هنا أيضًا بثراء، مع أحداث دورية ومهرجانات تنشط المواسم. يعزز ذلك اللقاءات ويخلق روحًا حقيقية من المجتمع، مما يعزز ارتباط السكان بهذا المكان.
باختصار، تساهم مجموعة من هذه العوامل في جعل هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. سواء كان ذلك لتأسيس منزل أو لمشروع استثماري، هناك العديد من الفرص، مما يجعل هذه المنطقة قيمة مضمونة في سوق العقارات.
ختامًا، إن إمكانيات **العقارات في ثونون ليه بان** لا يمكن إنكارها، مدعومة باتجاهات إيجابية وإطار حياة مرغوب فيه. يستحق هذا المكان، الذي يثبت نفسه بشكل متزايد كاختيار مفضل، أن يُكتشف من قبل أولئك الذين يبحثون عن بداية جديدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة T2 بمساحة 41 م² تتمتع بإطلالة رائعة على البحيرة وتوجد بالقرب من شاطئ كورزنت، مما يجمع بين إطار استثنائي وسكن حديث. تعتبر المعيشة تمريرة ومريحة، وتوفر مساحة خارجية سخية مع شرفتين، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. تعتبر هذه العقار مثاليًا للاستثمار الإيجاري، حيث يُمكن تأجيره مقابل 1,060 يورو في الشهر، مما يضمن عوائد ممتازة في منطقة مطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
