استوديو وظيفي 30 م² مع إطلالة واضحة في ألفورفيل بسعر 187000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 30 م²
- بيئة هادئة : نعم
- مكان لركن السيارة : 1
- التدفئة : كهربائية فردية
- DPE طاقة : D
- السعر : 187000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو الهادئ والعملي، الواقع في الطابق الثاني من مبنى جيد الصيانة في ألفورتفيل. عند وصولكم، ستسحرون بـ الإطلالة المفتوحة التي تدعو إلى السكون. يمكن الوصول إليه عبر المصعد، وهذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون صخب المدينة.
تم تجديد هذا الاستوديو بالكامل باستخدام مواد ذات جودة عالية، مع احترام جمالية حديثة وعملية:
- مساحة إجمالية تبلغ 30م²
- تدفئة كهربائية فردية
- مكان لوقوف السيارات في الإقامة
- على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من مونوبرس
- قرب وسائل النقل: مترو إيكول فيتيرين ورير ميزون ألفورت
بمجرد دخولك، يتكشف الفضاء دون فقدان أي مكان، حيث يقدم توزيعًا مثاليًا. غرفة المعيشة المريحة تدعو بسهولة للاسترخاء واللحظات الاجتماعية. النوافذ الكبيرة تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا يدعو للشعور وكأنك في منزلك.
تسمح تكوين هذا الاستوديو، مع غرفة نوم منفصلة، بتوفير خصوصية وراحة تقدر. الحمام، المصمم بذكاء، يجمع بين الأناقة والوظيفة، مما يجعله مثاليًا لبدء اليوم بكل هدوء. في الخلفية، يضمن لك هدوء الشارع ليالي هادئة ومريحة.
هذا العقار النادر، العملي والوظيفي، سيجذب شابًا نشطًا، مستثمرًا أو شخصًا يبحث عن مكان إقامة بالقرب من الطبيعة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك مساحة معيشة تجمع بين الراحة والعملية في إطار مناسب للاسترخاء.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في فال دو مارن، ألفورتفيل هي بلدية ديناميكية وجذابة على بعد بضع كيلومترات من باريس، توفر بيئة معيشة مريحة وقابلة للوصول. بفضل قربها من وسط العاصمة، تستفيد ألفورتفيل من وسائل النقل العامة الممتازة، مما يسهل التنقل نحو المدينة النور.
يتميز حي ألفورتفيل بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة، والبنية التحتية الرياضية الحديثة. يجد السكان بسهولة كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية، مما يجعل خيار الشراء في ألفورتفيل جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تُعزز جودة الحياة في ألفورتفيل من خلال مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تجعل من الجيد الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الخدمات الصحية والترفيهية المتاحة، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش.
يشهد سوق العقارات المحلي في ألفورتفيل نموًا منتظمًا، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات زيادة في اهتمام المشترين بهذه البلدية، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في ألفورتفيل فرصة مثيرة، بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على المشترين. تقدم هذه المدينة إمكانية تقدير العقارات، وهو ما يعد ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين.
لا تقتصر مزايا ألفورتفيل على بيئتها المعيشية. إن جوها الودي وخدماتها المتعددة وبنيتها التحتية تجعل منها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نابض بالحياة. الشراء في ألفورتفيل هو قرار حكيم من أجل مستقبل هادئ ومريح.
تتوافق تنوع المساكن المتاحة في ألفورتفيل مع توقعات العديد من المشترين، سواء كان ذلك من أجل الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. إن فوائد هذه البلدية تتجلى من خلال الطلب القوي في سوق العقارات.
أخيرًا، تقع ألفورتفيل بشكل استراتيجي بين الإدارات والمدن الكبرى، مما يعزز جاذبيتها لكل من العائلات والمهنيين. تعد المشاريع الحالية لتطوير المناطق الحضرية بمزيد من الجاذبية لهذه البلدية التي تعيش تحولًا.
اختيار ألفورتفيل يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو اختيار يثبت أنه مجدٍ لجميع السكان المستقبليين للمدينة.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو العملي بمساحة 30 م²، يقع في الطابق الثاني من مبنى مُحافظ عليه جيدًا، ويقدم إطلالة مفتوحة وبيئة هادئة، مثالية للاسترخاء في وسط المدينة. تم تجديده باستخدام مواد عالية الجودة، ويتميز بتوزيع مثالي دون فقدان للمساحة، بالإضافة إلى موقف سيارات داخل الإقامة. يبعد مجرد 5 دقائق عن المونوبريكس وقريب من وسائل النقل العامة، يُعتبر هذا العقار فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري في حيٍّ قيد التطور.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
