Studio funzionale 30 mq con vista libera ad Alfortville 187.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Posto auto : 1
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : D
- Prezzo : 187000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo studio tranquillo e funzionale, situato al 2° piano di un edificio ben curato ad Alfortville. Appena arrivati, sarete affascinati dalla vista libera che invita alla serenità. Accessibile tramite ascensore, questo immobile è ideale per chi cerca il comfort senza l'agitazione della città.
Questo studio è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, rispettando un'estetica moderna e funzionale:
- Superficie totale di 30mq
- Riscaldamento elettrico individuale
- Posto auto nel residence
- A 5 minuti a piedi dal Monoprix
- Vicino ai mezzi pubblici: metro École vétérinaire e RER Maisons Alfort
Appena entrati, lo spazio si svela senza perdita di superficie, offrendo una disposizione ottimale. Il soggiorno accogliente si presta facilmente al relax e ai momenti di convivialità. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale, creando un'atmosfera calda che invita a sentirsi a casa.
La configurazione di questo studio, con la sua camera separata, offre intimità e comfort apprezzabili. Il bagno, astutamente disposto, combina stile e funzionalità, ideale per iniziare la giornata in tutta serenità. Sullo sfondo, il silenzio della strada garantisce notti tranquille e riposanti.
Questa rara proprietà, sia pratica che funzionale, saprà affascinare un giovane professionista, un investitore o una persona in cerca di un pied-à-terre vicino alla natura. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire uno spazio abitativo che unisca comfort e praticità in un contesto favorevole al relax.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale funzionale di 30 mq, situato al 2° piano di un edificio ben tenuto, offre una vista libera e un ambiente tranquillo, ideale per il relax in un contesto urbano. Ristrutturato con materiali di qualità, dispone di una disposizione ottimale senza perdita di spazio, completata da un posto auto nella residenza. A soli 5 minuti dal Monoprix e vicino ai mezzi di trasporto pubblico, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un quartiere in sviluppo.
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