شقة 68م² 3 غرف مع مصعد في كلارمارت مثالية للعائلات 395000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الكلية : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلية : 6
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : غير محدد
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المميزة الواقعة في قلب كلمار، في شارع هادئ للمشاة. هذه الشقة بمساحة 68م²، التي بنيت في عام 1900، تجمع بين الأصالة والراحة الحديثة، مما يجعلها مناسبة لحياة عائلية ممتعة.
تفضلوا بالدخول إلى هذا المكان المضيء:
- مساحة généreuse تبلغ 68م²
- تزيينات حقيقية تضيف جاذبية
- ارتفاع سقف مدهش
- مصعد للوصول السهل
- حمام مع مساحة غسيل حديثة
عند الدخول، سوف تسحر بشكل مباشر بمساحة المعيشة الكبيرة. تضئ النوافذ الطبيعية الغرفة، مما يبرز التزيينات الدقيقة والأرضيات الخشبية التي تجعل هذه الشقة فريدة. إنه المكان المثالي لقضاء لحظات جميلة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المنفصل، المنظم والحديث، سيعجب أيضاً عشاق الطهي.
من ناحية أخرى، فإن الغرفتين الواسعتين تعدان بنوم هادئ. كل غرفة تستفيد من وفرة الضوء، مما يخلق جواً دافئاً ومريحاً. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحمام المصمم بعناية ومساحة الغسيل توفر العمليه والفائدة في الحياة اليومية. سوف تقدر أيضاً القبو الذي يكمل هذه الملكية، مما يوفر مساحة تخزين قيمة.
الإطار المحيط أيضًا مغري للغاية. توفر القرب من المرافق المحلية ووسائل النقل سهولة الوصول إلى باريس مع منحك هدوء مدينة بحجم الإنسان. يمكنك الاستمتاع بدور نشط في الحياة الحيّ بينما تسترخي في هذا الملاذ الهادئ.
مميزات هذه الشقة لا يمكن إنكارها:
- بيئة معيشية مريحة مع العديد من المتاجر القريبة.
- بيئة هادئة تعزز الاسترخاء.
- عمل معماري مليء بالسحر والتاريخ.
- استثمار في بيئة معيشية مثالية.
- احتمالية تحسين المساحة حسب احتياجاتك.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة، فهذه الشقة هي في الواقع جوهرة تتطلب العيش والاستمتاع بها. اغتنم الفرصة للعيش في مكان حيث يلتقي الماضي والحاضر بتناغم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذه الشقة بمساحة 68 م² الواقعة في شارع مخصص للمشاة في كلابمار توفر ارتفاعًا رائعًا تحت السقف و زخارف عتيقة، مما يضيف سحرًا لا يمكن إنكاره لمساحة المعيشة الواسعة والمشرقة. إن قربها من المرافق وطابع المبنى القديم مع مصعد يجعلها خيارًا مثاليًا لـ عائلة أو استثمار عقاري جذاب. مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، تعد هذه الشقة بوعد بعائد إيجاري مرتفع في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
