Appartamento 68 mq 3 locali con ascensore a CLAMART ideale per famiglie 395000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di carattere situato nel cuore di Clamart, in una tranquilla strada pedonale. Questo appartamento di 68mq, costruito nel 1900, unisce autenticità e comfort moderno, ideale per una vita familiare piacevole.
Entrate in questo spazio abitativo luminoso:
- Superficie generosa di 68mq
- Autentiche decorazioni che aggiungono fascino
- Altezza del soffitto impressionante
- Ascensore per un accesso facile
- Bagno con spazio lavanderia moderno
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal grande spazio abitativo. La luce naturale inonda la stanza, esaltando le delicate decorazioni e il parquet che rendono questo appartamento unico. È il luogo ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La cucina separata, ben organizzata e moderna, soddisferà anche gli amanti della gastronomia.
D'altra parte, le due camere da letto spaziose promettono notti tranquille. Ogni camera beneficia di grande luminosità, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, il bagno progettato con cura e lo spazio lavanderia offrono praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Apprezzerete anche la cantina che completa questo immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio prezioso.
Il contesto circostante è altrettanto affascinante. La prossimità ai servizi locali e ai mezzi di trasporto facilita l'accesso a Parigi, offrendo al contempo la tranquillità di una città a misura d'uomo. Potrete godere di un ruolo attivo nella vita di quartiere mentre vi rigenerate in questo angolo di pace.
I punti di forza di questo appartamento sono indiscutibili:
- Un contesto di vita piacevole con numerosi negozi nelle vicinanze.
- Un ambiente calmo che favorisce il relax.
- Un opera architettonica ricca di fascino e storia.
- Un investimento per un quadro di vita ottimale.
- Una possibilità di ottimizzare lo spazio secondo le vostre necessità.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara, questo appartamento è davvero un gioiello che aspetta solo di essere abitato e apprezzato. Cogliete l'occasione di vivere in un luogo dove passato e presente si incontrano armoniosamente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 68 mq situato in una via pedonale di Clamart offre un magnifico altezza dei soffitti e stucchi d'epoca, aggiungendo un fascino indiscutibile allo spazio giorno luminoso e spazioso. La sua vicinanza ai servizi e il carattere dell'edificio antico con ascensore ne fanno una scelta ideale per una famiglia o un investimento locativo attrattivo. Con un accesso facile ai trasporti, questo appartamento promette un elevato potenziale locativo in un quartiere ambito.
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