شقة T2 بمساحة 39م² في فيلامومبل قرب RER E مع التدفئة شامل 825€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- رمز الدخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- السعر الحالي : 825 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. هذه الشقة F2 بمساحة 39م² تفتح أبوابها في قلب فيلومبل. عند عبور العتبة، تشعر على الفور بطابع المبنى التاريخي، المزود بكل ضمانات الأمان الحديثة: كود دخول، هاتف داخلي، تحكم لا يخطئ. بالنسبة لتنقلاتك إلى باريس، فإن RER E في انتظارك على بعد أقل من 3 دقائق سيرًا على الأقدام. هنا، تصبح التنقلات أفضل حليف لك.
منذ المدخل، تدعوك أجواء دافئة. يؤديك الرواق مباشرة إلى غرفة معيشة واسعة حيث يتسلل الضوء بسخاء من النوافذ العالية. لعشاء ممتع مع الأصدقاء أو مجرد فاصل في نهاية يوم حافل، تحقق هذه الغرفة كل المتطلبات. الألفة هنا ليست مجرد كلمة.
- خطة ذكية وفعالة: مساحتان منفصلتان بما في ذلك غرفة نوم حقيقية
- مطبخ عصري مجهز (لوحات الطهي وشفاط) لإلهامك اليومي
- حمام مصمم لوتيرة الحياة الحضرية، مع مرحاض مستقل
- التدفئة مشمولة في الإيجار، مما يضمن لك الهدوء الإضافي
- لا ينقصك شيء: المتاجر، الخدمات، وحياة الحي في متناول يدك
غرفة النوم، الهادئة والمريحة، تستفيد من خزانة ملابس مدمجة. كل متر مربع تم优化ه لتنظيم بلا مجهود. تبرز هذه الشقة F2 كملاذ حقيقي، عملي ومطمئن في آن واحد.
على بُعد خطوات، تعج المدينة بالحياة. يمكنك التجول على الأرصفة الحيوية أو اختيار هدوء مساحة خضراء قريبة: الموقع يحدث الفارق. تصل إلى حياة حضرية مريحة، دون تضحية. مخبز في زاوية الشارع، وحديقة بعد المدرسة: كل شيء هنا لتنظيم أيامك دون ضغوط.
ما هو الحمض النووي لهذا العقار؟ التفرد والتوازن. يجمع هذا العقار حججًا قوية لتبسيط حياتك اليومية:
- مبنى تاريخي ذو مظهر لا يمكن إنكاره
- إضاءة وفيرة في كل مساحة
- أمان رفيع المستوى بفضل الكود السري
- مرتفع في الطابق الثالث (بدون مصعد)، مما يضمن هدوءًا نادرًا
- متوفر فورًا لتحقيق مشاريعك دون انتظار
الفرصة تُقتنص بيد ثابتة. هنا، الاتحاد بين الأصالة والراحة الحديثة ليس شعارًا، بل هو واقع يجب أن تعيشه في فيلومبل. كل تفاصيل مهمة. عليك الاستفادة منها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 39 م² تقع في الطابق الثالث من مبنى ذو طابع مميز، عنوان مُرغوب حيث الأساسي في متناول اليد. عند النزول، يمكن الوصول إلى رصيف RER E في أقل من 3 دقائق. أما المتاجر، فتُحيط بباب منزلك. إنه عملي، لا أكثر ولا أقل.
تم تصميم الداخل لجذب مستأجر مُطالب: حمام حديث و مطبخ مجهز يسهلان الاستخدام اليومي، دون أي زيادة. هذا النوع من الممتلكات يجذب بسهولة في فيليمومب، التي تُعتبر أرضًا خصبة للاستثمار ذو إمكانيات عالية. تجد الشقة مستأجرًا بإيجار 825 € في كل تأجير، مما يثبت قدرتها على تحقيق عائد ثابت وقابل للتوقع.
لمن يرغب في الاستقرار بشكل ذكي في السوق أو توسيع محفظته الإيجارية، فهذه فرصة يجب اغتنامها. العرض نادر: العائدية، فهي لا مناقشة فيها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
