T2 39 mq a Villemomble vicino RER E, riscaldamento incluso 825€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Codice di ingresso : Sì
- Citofono : Sì
- Prezzo attuale : 825 €
Visita guidata
Benvenuti. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Questo appartamento F2 di 39mq vi accoglie nel pieno centro di Villemomble. Varcando la soglia, immediatamente sentirete il carattere dell'edificio d'epoca, dotato però di tutte le garanzie di sicurezza attuali: codice d'accesso, citofono, controllo impeccabile. Per i vostri spostamenti verso Parigi, il RER E vi aspetta a meno di 3 minuti a piedi. Qui, la mobilità diventa il vostro alleato più fedele.
All'ingresso, un'atmosfera ovattata si fa strada. L'atrio vi conduce direttamente verso un ampio soggiorno dove la luce entra generosamente attraverso alte finestre. Per una cena animata con amici o semplicemente una pausa al termine di una giornata intensa, questo salotto spunta tutte le caselle. La convivialità, qui, non è una parola vuota.
- Progetto altrettanto intelligente quanto efficace: 2 spazi distinti di cui una vera camera da letto
- Cucina moderna attrezzata (piani cottura e cappa) per le vostre ispirazioni quotidiane
- Bagno pensato per il ritmo urbano, con wc indipendente
- Riscaldamento incluso nell'affitto, la serenità in aggiunta
- Non manca nulla: negozi, servizi, vita di quartiere a portata di mano
La camera, tranquilla e discreta, beneficia di un guardaroba integrato. Ogni metro quadrato è ottimizzato per un'organizzazione senza sforzo. Questo F2 si impone come un vero rifugio, sia funzionale che rassicurante.
A pochi passi, la città vibra. Passeggiate sui marciapiedi animati o scegliete il relax di uno spazio verde nelle vicinanze: la posizione fa la differenza. Accedete a una vita urbana confortevole, senza compromessi. Una panetteria all'angolo della strada, un giardino proprio dopo la scuola: è tutto qui per scandire le vostre giornate senza stress.
La sua DNA? Unicità ed equilibrio. Questo immobile raccoglie argomenti solidi per semplificare la vostra quotidianità:
- Edificio d'epoca dall'aspetto indiscutibile
- Generoso apporto di luce in ogni spazio
- Sicurezza di prim'ordine grazie al codice d'accesso
- Situato al 3° piano (senza ascensore), il che garantisce una tranquillità raramente smentita
- Disponibile immediatamente per realizzare i vostri progetti senza attese
L'opportunità si afferra con una mano ferma. Qui, l'unione tra l'autentico e il comfort moderno non è uno slogan, è una realtà da vivere a Villemomble. Ogni dettaglio conta. A voi goderne.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 39 mq situato al 3° piano di un edificio dal carattere deciso, un indirizzo ricercato dove l'essenziale è a portata di mano. Scendendo, la stazione del RER E si raggiunge in meno di 3 minuti. I negozi, invece, costeggiano la tua porta. Pratico, né più né meno.
L'interno è stato pensato per attrarre un inquilino esigente: bagno recente e cucina attrezzata facilitano l'uso quotidiano, senza fronzoli. Questo tipo di immobile attira facilmente a Villemomble, terreno d'investimento con alto potenziale. L'appartamento trova locatari per un affitto di 825 € a ogni nuova locazione, prova della sua capacità di generare un rendimento stabile e prevedibile.
Per chi vuole stabilirsi intelligentemente sul mercato o ampliare il proprio portafoglio locativo, è una carta da giocare. L'offerta è rara: la redditività, infatti, non si discute più.
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