تأجير شقة T2 بمساحة 47 م² مضاءة بشرفة في باريس 12 مقابل 1379 € شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 47,14 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استعراض الطاقة : 229 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان في باريس يتناغم مع السكينة؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 47 م² توفر توازنًا نادرًا في قلب الدائرة الثانية عشرة. أود أن ألفت انتباهكم إلى تفاصيل تغير كل شيء: تقع في الطابق السابع من مبنى حديث مزود بمصعد، هذه الوحدة موجهة لأولئك الذين يرفضون التنازل بين الهدوء والحياة المدنية. بمجرد عبورك العتبة، تمتد غرفة المعيشة الكبيرة أمامك، مضاءة بالضوء في كل ساعة. هنا، يتنفس المكان. الأجواء تتكون على الفور، في منتصف الطريق بين ورشة فنان وملاذ حضري.
المزية الرئيسية؟ غرفة المعيشة، الواسعة والمناسبة للاجتماعات، تتمدد بحجمها بفضل شرفة خاصة تطل على الفناء. تخيل للحظة: استراحة قهوة عند شروق الشمس، بعيداً عن الصخب، أو عشاء تحت النجوم دون مغادرة منزلك. المطبخ، المستقل والمجهز بشكل مثالي، يتيح لك إدارة رغباتك الطهي دون قيود، على طريقة الطباخ الذي يحب التحكم في جميع التفاصيل.
- المساحة المسجلة: 47.14 م²
- غرفة معيشة مضاءة بضوء طبيعي مع وصول إلى الشرفة
- غرفة نوم مزودة بخزائن مخصصة
- حمام مصقول، حمام منفصل
- حالة رائعة، لا أعمال تجديد مطلوبة
تتمتع غرفة النوم، المصممة للهدوء، ببيئة مواتية للاسترخاء. مثال ملموس: بعد يوم مرهق، أغلِق الباب واستمتع بهدوء حقيقي - بعيداً عن دوامة باريس. الحمام يجمع بين الأناقة والعملية، دون تعقيد. لإكمال هذه الصورة: قبو عملي بالإضافة إلى مكان لسيارة في الطابق السفلي. هذه مزايا ملحوظة، موضع تقدير أيضًا لإدارة الحياة اليومية وأثناء إعادة البيع.
على صعيد كفاءة الطاقة: تظهر الوثيقة DPE D (229) و GES A (4). إنها ضمان لراحة مستمرة، مع أثر بيئي مضبوط. عنوانك يضعك على بعد خطوات من مترو “ميشيل بيزوت” (الخط 8). ستصل إلى المركز أو غابة فينسين في غمضة عين، دون إضاعة الوقت في اللوجستيات.
- جو سكني، ضمان للهدوء
- وصول فوري إلى خطوط النقل
- فضاءات خارجية ملائمة للاسترخاء
- مبنى آمن، مع جهاز اتصال داخلي
- مناسب تمامًا لشخص نشط أو زوجين
كلمة أخيرة: الفرص من هذا العيار، في هذا القطاع، تُعدّ على أصابع اليد. هذا العقار يجمع بين الأناقة، والراحة، وسهولة العيش. إنه موجه لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين التقاعد الحضري والاتصال الفوري بكل طاقة باريس. لمن يريد الاستثنائية دون تقديم أي تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى مزود بمصعد، يمتد هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 47 م² لتقدم حياة هادئة، بعيدا عن صخب المدينة. شرفة تطل على الفناء تقدم تنفسا مريحا. تخيل نفسك، في إحدى الليالي، تستمتع بلحظة معلقة، بينما المدينة تنبض في الخلفية. تأتي قبو لتكمل المجموعة، مثالية لتخزين الأساسيات وتحرير المساحة في الحياة اليومية.
تفصيل مهم: محطة ميشيل بيزوت، الخط 8، تقع في متناول الأقدام. بالنسبة لمن يبحث عن القرب من مراكز الجذب الباريسية، فهو ميزة واضحة. الوصول السريع إلى المركز يوفر راحة حقيقية في الحياة، سواء للالتحاق بمقابلة عمل أو لقضاء سهرة عفوية.
على صعيد الأرقام، يتحدث الاستثمار عن نفسه: 1379 € بما في ذلك الرسوم من العائد الإيجاري المثبت. الشقة، في حالة لا تشوبها شائبة، تناسب سواء كان مشروع استثماري أو تعزيز قيمة على المدى المتوسط. عقار يجب أخذه بعين الاعتبار عندما يكون الديناميكية والاستقرار مطلوبين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
