شقة T1 بمساحة 22م² في باريس 11 بالطابق الثالث بسعر 950€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقييم الطاقة : 321 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : 10 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
ها أنت أمام جوهرة حقيقية تبلغ مساحتها 22 م²، تقع في الدائرة الحادية عشرة من باريس، في الطابق الثالث من مبنى يحمل عبق التاريخ.
من المستحيل ألا تشعر فورًا بمزيجٍ دقيق من الهدوء والطاقة بمجرد عبور الباب.
تفتح لك غرفة المعيشة أبوابها، فسيحة وموزعة بذكاء، ملحقة بمطبخ تم تركيبه بعناية. ستقدر شعور المساحة المثلى هنا، حيث تم التفكير في كل تفصيل لدمج الاسترخاء والترحيب. تشمل غرفة الماء، العصرية والمعتنى بها، أيضًا مرحاضًا، مما يجعل هذه الشقة عملية تمامًا في الحياة اليومية.
تجتمع في هذا المكان مزايا حقيقية:
- موقع مثالي، قريب جدًا من خطوط النقل المتعددة
- نوافذ مزدوجة الزجاج من PVC. هنا، المدينة لا تزعج لياليك أبدًا
- تدفئة وإنتاج مياه ساخنة فردية، حرية مطلقة في الراحة
- الألياف الضوئية جاهزة بالفعل، مستعدة لأكثر استخداماتك تطلبًا
- إطار قديم، بلمسات أصيلة تمامًا: السحر الباريسي في أصفى تعبيراته
تخيل صباحًا بسيطًا في الشتاء. جالسًا في صالتك، قهوة في يدك، تبقى صخب العاصمة بعيدًا، متسللًا عبر سحر القديم. يصبح التناقض بين الخارج النابض والداخل الدافئ هو روتينك اليومي.
تتناسب هذه الشقة الاستوديو تمامًا مع شخص وحيد، أو ثنائي حكيم، يبحث عن رصيف في شارع حيوي دون التضحية بالهدوء. تجد جميع الضروريات على بعد خطوات قليلة. مزيج حقيقي من الاستقلالية والحياة الحضرية، دون أي تنازل.
كل ذلك مقابل 950 € شهريًا. عرض نادر، في هذا المستوى من الرفاهية. تعال واستكشف في المكان: قد يوقع موعد بسيط على عنوان لحظاتك المميزة القادمة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتمركز هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 22م² في الطابق الثالث من مبنى يحمل روحًا أصيلة. مع الدخول، تدعوك الضوء الطبيعي إلى الداخل، متجاوزًا الغرفة وينفخ طاقة هادئة، تقترب من الإدمان. انسَ المساحات المظلمة: هنا، كل متر مربع يتنفس.
تتحدث محطات المترو إلى مواعيدك، وتهمس المتاجر في حياتك اليومية، كل شيء في متناول اليد. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن التميز، من المستحيل تفويت هذه الفرصة. حي الحادية عشر، المليء بالحيوية، يجذب المستأجرين والنشطاء. كمثال، فإن الطلب على الإيجارات في هذا المجال يتجاوز عادة العرض.
يجمع هذا الاستوديو بين التجهيزات الحديثة والبساطة المطلقة. الألياف الضوئية لتصفح سريع، نوافذ مزدوجة الزجاج للهدوء. باختصار، هو جوهرة فعالة، مصممة للعصر الحديث. مفتاح عنوان لا يترك شيئًا للصدفة، واستثمار مصمم ليدوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
