Appartamento T1 di 22 mq a Parigi 11, 3° piano, a 950€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- DPE Energia : 321 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un vero gioiello di 22 mq, incastonato nel 11o arrondissement di Parigi, al terzo piano di un edificio ricco di storia.
Incredibile non avvertire immediatamente questo sottile mix di tranquillità ed energia, non appena varcato la soglia.
Il soggiorno si apre davanti a voi, generoso e astutamente progettato, adiacente a una cucina accuratamente attrezzata. Apprezzerete questa sensazione di spazio ottimizzato, dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare relax e accoglienza. Il bagno, contemporaneo e curato, integra anche i servizi igienici, rendendo questo appartamento perfettamente funzionale nella vita quotidiana.
Questo luogo accumula veri vantaggi:
- Posizione ideale, a due passi da molteplici linee di trasporto
- Finestre con doppi vetri in PVC. Qui, la città non disturberà mai le vostre serate
- Riscaldamento e produzione di acqua calda individuali, libertà assoluta sul comfort
- Fibra ottica già installata, pronta per le vostre esigenze più esigenti
- Un contesto antico, dai toni decisamente autentici: il fascino parigino nella sua espressione più pura
Immaginate un semplice mattino d'inverno. Seduti nel vostro soggiorno, caffè in mano, l'effervescenza della capitale rimane a distanza, filtrata dal fascino dell'antico. Il contrasto tra l'esterno vibrante e l'interno accogliente diventa la vostra routine quotidiana.
Questo monolocale sarà perfetto per una persona sola, o per una coppia astuta, in cerca di una base in una strada animata senza sacrificare la serenità. Supermercati, negozi, tutto il necessario si trova a pochi passi. Un vero mix di autonomia e vita cittadina, senza compromessi.
Il tutto, per 950 € al mese. Un'offerta rara, a questo livello di prestigio. Venite a esplorare sul posto: un semplice incontro potrebbe benissimo firmare l'indirizzo dei vostri prossimi momenti privilegiati.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 22mq si trova al 3° piano di un edificio dal carattere autentico. Appena entrati, la luce naturale invade l'ambiente, attraversando la stanza e infondendo un'energia calma, quasi irresistibile. Dimenticate gli spazi bui: qui, ogni metro quadrato respira.
I mezzi pubblici parlano ai vostri orari, i negozi sussurrano alla vostra quotidianità, tutto è a portata di mano. Per un investitore esigente, impossibile lasciarselo sfuggire. Il quartiere dell'11° arrondissement, in piena effervescenza, attira inquilini e professionisti. A titolo di esempio, la richiesta di affitti in questo settore supera regolarmente l'offerta.
Questo monolocale coniuga attrezzature moderne e semplicità assoluta. Fibra ottica per navigare ad alta velocità, finestre a doppio vetro per la tranquillità. Insomma, un gioiello efficiente, pensato per il presente. La chiave di un indirizzo che non lascia nulla al caso, e di un investimento pensato per durare.
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