شقة 3 غرف 86 م² مع شرفات في بولون بيانكور بسعر 570000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة السكنية: 86 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد Bedrooms: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 11
- إجمالي عدد الطوابق: 20
- البلكونات: 2
- موقف سيارات: 1 مكان في الطابق السفلي
- استهلاك الطاقة الأولية: 227 كيلووات في الساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
افتح باب هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 86 م²، الكائنة في قلب حي بوان دو جور النابض بالحياة. الحياة هنا تركز على الأساسيات: كل شيء في متناول اليد، من المتاجر إلى وسائل النقل، من الصعب أن تصبح الأمور أكثر بساطة. فور دخولك، تتسلل الأضواء لتبرز كل فراغ. تخيل لياليك في غرفة المعيشة بمساحة 48 م²: فسيحة، سلسة، وجاهزة لاستقبال عشاء كبير أو دمج رائع مع المطبخ، حسب رغباتك.
اعبر الردهة المزودة بخزانة ملابس ذكية. ليست مجرد مساحة تخزين، بل مكان مصمم لمن يحبون الاستقبال دون ترك أي شيء في غير مكانه. تضاف إليهما غرفتان مشرقتان، كل منها يفتح على شرفته الخاصة، مثالية للاستمتاع بأمسية صيفية أو لحظة قراءة في هدوء. لم يُترك شيء للصدفة؛ كل مكان يشع بالهدوء.
لتزيد الأمر جمالاً: هناك حمام عملي ومرحاض منفصل. إنها تفصيل بسيط لكنه يزيد من الراحة اليومية.
- مساحة معيشة فسيحة عند 48 م²، مثالية لمشاركة اللحظات بلا حدود
- شرفتان، للاستمتاع بالهواء النقي كلما دعت الحاجة
- خزانة ملابس مدمجة؛ كل شيء يجد مكانه
- موقف سيارات مؤمَّن، وصول مباشر إلى الطابق السفلي
- المرافق ووسائل النقل في متناول اليد خلال بضع دقائق
انسى الغرف المظلمة: هنا، الضوء الطبيعي يعطي النغمة، من الصباح حتى المساء. بعض الأعمال تحتاج إلى التخطيط، مما يفتح الباب لكل رغباتك في التصميم. تخيل التشطيبات حسب ذوقك، إنه حقاً رفاهية في الوقت الحالي. المنظر الرائع من الطابق الحادي عشر، المتجاوز لأسطح بولوني-بيانكور، يضيف شعورًا بالمساحة والأناقة يصعب العثور عليه.
هذه الشقة، أكثر من مجرد عنوان. إنها فرصة لتشكيل مكان يعكس صورتك، في حي حيث كل شيء ممكن. هنا، كل يوم يبدأ بفنجان قهوة على شرفتك، كل مساء ينتهي بتأمل المدينة. بالنسبة لمستثمر حاذق أو عائلة متطلبة، من المستحيل تجاوز عقار واعد ومتعدد الاستخدامات مثله.
فرصة يجب اقتناصها، دون التواء أو تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة لأولئك الذين يعرفون كيف يميزون قيمة الموقع الاستراتيجي. هذه الشقة بمساحة 86 م² في قلب Point du Jour هي نافذة مفتوحة على الحياة الحضرية، دون التضحية بالخصوصية أو الهدوء. على بعد خطوات قليلة من بوابة سانت كلود، يمكنك الاستفادة من كل خدمة أساسية: المتاجر، المدارس، خطوط النقل السريع. الوصول إليها سهل كما لو كنت تعبر شارعًا مألوفًا، حيث يسهل المحيط الحياة اليومية. كما أن المساحة الداخلية تخبئ مفاجآت: تخيل غرفة معيشة وطعام مفتوحة، تشكل قطعة مركزية تبلغ مساحتها 48 م² إذا فتحت المطبخ، مثال مثالي على تحسين المساحة لاستقبال أو مشاركة لحظات ثمينة. اثنان من الشرفات تعززان شعور الهروب، تغمران كل زاوية بضوء وفير، مريح حتى في الأيام الرمادية. مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي يسهل التنظيم، انتهت مشكلات الوقوف في المدينة. لا يزال هناك بعض التعديلات التي يجب إجراؤها لتجميل الشقة بالكامل - إنها الإطار المثالي للاستثمار والتخصيص، خاصة في بيئة مرغوبة حيث الطلب لا يتراجع أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
